Căn hộ Vinhomes Central Park đẳng cấp nhất Sài Gòn

Ngoài số đông khách hàng mua chung cư với mục đích an cư, hiện cũng đã xuất hiện thêm làn sóng các nhà mặt phố đầu tư nhỏ lẻ đổ vốn vào bất động sản với mục đích đầu tư. Đơn cử, tại Dự án Mastery định cư quận 2, hiện có mức chi phí chênh từ 10 - 20%. Tương tự, Dự án dự án vinhomes central park của Vingroup cũng đã trở thành tâm điểm của phân khúc thời gian qua. Hiện có nhiều sàn giao dịch nhà đất sẵn sàng “ôm” lại lượng lớn sản phẩm dự án dự án vinhomes tân cảng này với kỳ vọng sẽ thu được lợi nhuận khi giao dịch lại cho khách hàng.

Vốn được bơm mạnh vào thị trường

Nhận thấy cơ hội lớn đang đến, gần đây, các doanh nghiệp địa ốc đang tỏ ra rất khẩn trương trong việc tìm mua các project để tăng quỹ đất, đồng thời bơm mạnh vốn để đầu tư các project, dự tính nguồn cung cho thời gian tới.

Đơn cử, chỉ trong vài tháng tran cư lại đây, Tập đoàn Hưng Thịnh đã mua lại khá nhiều project và đang tiến hành thi công . Gần đây nhất, Hưng Thịnh đã mua lại Dự án Khu Cao ốc nhà chung cư - văn phòng - dịch vụ thương mại 16 tuyến đường Âu Cơ từ CTCP Đầu tư - Thương mại - Dịch vụ Điện lực (PIST) với kế hoạch sẽ xây đề án này thành một khu nhà chung cư bao gồm 2 block tòa nhà 18 tầng, với trên 500 chung cư.

Ngoài ra, Hưng Thịnh cũng mua lại Dự án Khu cao ốc văn phòng và nhà chung cư căn hộ số 10 tuyến đường Phổ Quang từ CTCP Đầu tư và xây cấp thoát nước (WASECO). Dự án này có tổng vốn đầu tư 1.600 tỷ đồng, bao gồm 4 block tòa nhà mặt phố 16 tầng (3 block căn hộ, 1 block văn phòng).

Trước đó, Hưng Thịnh cũng đã thích hợp tác với Công ty Cơ khí Bình Triệu để bắt đầu dự án chung cư cuộc sống Bình Thạnh. Tính riêng 3 dự án BDS này, nguồn vốn ước tính bơm vào thị trường nhà đất trong năm 2015 đã lên tới hàng ngàn tỷ đồng.

Cùng với Hưng Thịnh, vô số tổ chức khác cũng mạnh dạn bơm vốn vào các project bất động sản.

Chỉ tính riêng Dự án Vinhomes Central Park đã có tổng vốn đầu tư lên tới 30.000 tỷ đồng, hay như Dự án Đại Quang Minh tại quận 2 do Công ty Đại Quang Minh làm CĐT dự kiến cũng có vốn đầu tư tới cả chục ngàn tỷ đồng.

Thời gian gần đây, cái tên Novaland đang nổi lên tran cư thành một tên tuổi đáng chú tâm trên thị trường nhà đất khi đồng loạt bắt đầu hàng loạt dự án có qui mô lớn và đắc địa, với vốn đầu tư ước tính lên đến hàng chục ngàn tỷ đồng. Hoặc như Đất Xanh, ngoài kế hoạch sẽ bắt đầu nhiều dự án BĐS nhà phố sinh sống tại TP. HCM đã mua gần đây, doanh nghiệp này còn lấn sân vào ngành BĐS nghỉ dưỡng, với một số dự án sinh sống Phú Quốc và Đà Nẵng, trong đó điển hình ảnh có dự án du lịch nghỉ dưỡng 86 héc-ta an cư Phú Quốc, hiện đã được tiến hành thi công . Tập đoàn Him Lam cũng đã lên kế hoạch bắt đầu hàng loạt dự án thời gian tới.

Không chỉ các doanh nghiệp trong nước đua nhau bơm vốn vào BĐS, các tổ chức nước ngoài cũng đang rục rịch rót vốn vào ngành này. Thời gian vừa qua, nhiều nhà phố đầu tư nước ngoài đã mua lại, thích hợp tác đầu tư với các CĐT project để man cư rộng hoạt động tại thị trường Việt Nam.

Mới đây nhất, CTCP Đầu tư Năm Bảy Bảy (NBB) trong buổi công bố Dự án City Gate Towers tại quận 8 (TP.HCM) tiết lộ, Dự án City Gate Towers do Tập đoàn Creed Group (Nhật Bản) chiếm đến 80% tổng vốn đầu tư (dự án nhà đất này có tổng vốn đầu tư 1.300 tỷ đồng).

Ông Mai Thanh Trúc, Giám đốc Kinh doanh Công ty NBB cho biết, không chỉ City Gate Towers, Creed Group sẽ cam kết hợp tác, hỗ trợ tài chính, cùng NBB bắt đầu thêm 3 project nữa trong giai đoạn từ 2016 - 2018, gồm Dự án Diamond Riverside, NBB Garden II và NBB Garden III, trong đó, doanh nghiệp đối tác Nhật sẽ góp 50% vốn vào NBB Garden II và IIII.