Dự thảo Luật Quy hoạch mới bị phê là “lùi một bước” là một trong các vấn đề đang được quan tâm đông đảo. Là một trong các doanh nghiệp bất động sản đang trên đà phát triển mạnh mẽ, công ty địa ốc alibaba quan tâm đến các sự kiện ảnh hưởng đến thị trường và sản phẩm BĐS nhằm cung ứng cho khách hàng những sản phẩm nhà đất tối ưu về an toàn và lợi ích kinh tế.


Các dự án bao gồm dự án long phước thuộc phân khúc đất nền giá rẻ là một trong các sản phẩm thành công đang tiếp tục được bán ra của công ty Địa ốc Alibaba. Theo dõi Luật sắp ban hành, các dự án của công ty hứa hẹn mang đến cho khách hàng các sản phẩm BĐS chất lượng.

Cơ quan thẩm định dự án luật, về các điểm này chưa rõ ràng, nửa đồng ý nửa không đồng ý, “làm chúng tôi rất khó quyết định”, Chủ tịch Ủy ban Tư pháp Lê Thị Nga nhận xét thêm, quan điểm của Ủy ban Kinh tế,
chính kiến của Ủy ban là đồng ý hay không đồng ý thì Thường vụ Quốc hội mới có thể yên tâm được” - Bà Nga nói: “Chúng tôi muốn biết, vậy thực sự quan điểm,.

“Việc sửa các luật liên quan rất thiếu khả thi”, Bà khẳng định thêm, với phương án Chính phủ trình thì hệ thống pháp luật trở nên “vô cùng thiếu ổn định”, “nhà đầu tư rất không yên tâm”. Theo Chủ tịch Quốc hội Nguyễn Thị Kim Ngân, nếu không thông qua được luật này tại kỳ họp thứ 4 tới đây thì sẽ lỡ mất kỳ quy hoạch tiếp theo trong giai đoạn 2021-2025. Do đó, bà đề nghị các cơ quan liên quan cố gắng trình ra tại kỳ họp tới; còn một số vấn đề còn ý kiến khác nhau sẽ được Đảng Đoàn Quốc hội tổng hợp để báo cáo Bộ Chính trị. “Điều này dẫn tới mấy cái mất là mất quá nhiều thời gian, mất cơ hội cho đất nước và mất nhiều chi phí xã hội”, bà Ngân nói.

Vì còn nhiều tranh luận, đặc biệt là các quy định về quy hoạch xây dựng, quy hoạch sử dụng đất đai và việc sửa đổi các luật khác liên quan, dự án này đã không được thông qua tại kỳ họp thứ ba của Quốc hội hồi tháng 5 vừa qua. Do vậy, dự án luật này lại được đưa ra Ủy ban Thường vụ Quốc hội xem xét ngày 18-9 để tiếp tục đưa ra kỳ họp Quốc hội cuối năm nay.

Khoản 3 Điều 24, khoản 6 Điều 26, khoản 3 Điều 27 và khoản 3 Điều 28 của dự thảo Luật) thì việc lập, thẩm định, phê duyệt, thực hiện quy hoạch được thực hiện theo quy định của pháp luật về xây dựng, đất đai, môi trường và pháp luật khác có liên quan trong Tờ trình số 362 của Chính phủ, Bộ trưởng Bộ Kế hoạch và Đầu tư Nguyễn Chí Dũng cho biết, các quy hoạch chi tiết, quy hoạch xây dựng, quy hoạch sử dụng đất (quy định tại khoản 3 Điều 23.

Như vậy, không còn ở trong dự án luật do Chính phủ trình ra Ủy ban Thường vụ Quốc hội ngày 18-9, tinh thần chính của dự án Luật Quy hoạch muốn khắc phục sự chồng chéo, lãng phí trong các bản quy hoạch xây dựng, quy hoạch sử dụng đất. Điều gây tranh luận rất căng thẳng và dai dẳng giữa các bộ, ngành liên quan - đã bị rút ra khỏi luật để điều chỉnh theo các luật chuyên ngành là những bản quy hoạch xây dựng, quy hoạch sử dụng đất.

Ông Lưu nói: “Chúng ta đã thảo luận rất nhiều lần và đã nhất trí mục tiêu này. Cho nên, cách đặt vấn đề hôm nay Chính phủ báo cáo ra có điểm chưa nhất quán, chưa rành mạch về tư duy phát triển. Vẫn bảo đảm tính thống nhất, nhất quán của hệ thống quy hoạch quốc gia thì không thể đảm bảo được, các đồng chí nói giữ quy hoạch xây dựng, đất đai, tài nguyên...

Tất cả nằm trong quy hoạch tổng thể quốc gia; và nó phải tuân thủ Điều 6 là quy hoạch này phải căn cứ vào quy hoạch kia. Quy hoạch không gian biển quốc gia, quy hoạch sử dụng đất quốc gia, quy hoạch ngành quốc gia, quy hoạch vùng, quy hoạch tỉnh, hệ thống quy hoạch quốc gia bao gồm quy hoạch tổng thể quốc gia,....