Đến nay đã gần 3 năm quy định cho phép người nước ngoài được mua đất nền alibaba tay bac cu chi tại Việt Nam có hiệu lực, nhưng cả khách hàng lẫn chủ đầu tư vẫn phải chờ việc xác định danh mục dự án được phép bán cho đối tượng này.


Theo các phòng giao dịch nhà đất trên địa bàn Hà Nội, lâu nay các khách hàng người nước ngoài muốn mua dat nen tay bac cu chi thường vẫn phải “lách” bằng cách nhờ người quen đứng tên hộ hoặc lấy tên vợ hay chồng là người Việt.

Vừa qua, Bộ Xây dựng cũng có công văn gửi UBND các tỉnh, thành phố về việc thực hiện quy định của Luật Nhà ở về mua và sở hữu nhà ở của cá nhân, tổ chức nước ngoài tại Việt Nam. Cụ thể, đề nghị các địa phương khẩn trương xác định cụ thể các khu vực cần bảo đảm an ninh, quốc phòng tại địa phương. Đồng thời, xác định danh mục các dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại nằm trong khu vực không cho phép cá nhân, tổ chức nước ngoài được quyền sở hữu nhà ở. Dựa vào quy định của pháp luật về nhà ở, giải quyết các vướng mắc phát sinh trong quá trình thực hiện.

Các chuyên gia BĐS cho rằng, việc xác định danh mục được phép bán cho người nước ngoài nên làm từ đầu khi quy hoạch dự án như xin thỏa thuận độ cao tĩnh của công trình chứ không sẽ gây rủi ro cho cả khách hàng và chủ dự án nếu trường hợp dự án không nằm trong danh mục.

Sở GTVT Tp.HCM cho biết, toàn bộ công trình nút giao thông ngã sáu Gò Vấp sau khi đưa vào sử dụng sẽ góp phần kéo giảm kẹt xe đến 80% ở khu vực này. Ngoài ra, việc thông xe cây cầu vượt này cũng góp phần giải quyết 1/37 điểm ùn tắc của Tp.HCM và khu vực ra vào sân bay Tân Sơn Nhất.

Trước đó, thành phố đã đưa vào sử dụng 7 cầu vượt thép tại ngã tư Thủ Đức (quận Thủ Đức), vòng xoay Lăng Cha Cả, Hoàng Hoa Thám - Cộng Hòa (quận Tân Bình), ngã tư Hàng Xanh (quận Bình Thạnh), nút giao Nguyễn Tri Phương - Lý Thái Tổ - Ba Tháng Hai (quận 10), cầu vượt thép chữ Y tại bùng binh Cây Gõ (quận 6, 11) và nút giao Hồng Hà - Trường Sơn (trước cửa ngõ sân bay Tân Sơn Nhất) cùng 1 nhánh cầu vượt tại bùng binh Phạm Văn Đồng - Nguyễn Thái Sơn (quận Gò Vấp, Tân Bình), góp phần giảm ùn tắc cho các khu vực này.

Nghị định 99 hướng dẫn Luật Nhà ở (có hiệu lực năm 2015), quy định Bộ Quốc phòng và Bộ Công an có trách nhiệm xác định cụ thể các khu vực cần bảo đảm an ninh, quốc phòng tại từng địa phương. Dựa theo đó, UBND cấp tỉnh sẽ xác định cụ thể danh mục dự án nhà ở trên địa bàn đủ điều kiện cho phép người nước ngoài được quyền sở hữu, cũng như tỉ lệ và số lượng nhà ở (căn hộ, nhà ở riêng lẻ) mà đối tượng này được sở hữu tại mỗi dự án.

Công trình xây dựng cầu vượt bằng thép tại nút giao ngã 6 Gò Vấp dạng chữ Y gồm 2 nhánh cầu với đoạn chung nằm trên đường Nguyễn Oanh. Theo thiết kế được duyệt, cầu vượt dài 274m, rộng 6m cho hai làn xe lưu thông và cải tạo hệ thống thoát nước, trồng cây xanh, lắp đặt đèn chiếu sáng.

Đại diện Phòng Quản lý nhà và Thị trường BĐS cho hay: "Nhiều chủ dự án có văn bản hỏi về vấn đề này, chúng tôi cũng đã báo cáo thành phố và thành phố cũng đã xin ý kiến của hai Bộ trên. Hiện tại, các đơn vị liên quan đang rà soát các dự án cụ thể để xác định vị trí, khu vực được phép bán cho người nước ngoài. Sau đó, chúng tôi mới có cơ sở để công bố danh mục dự án nào được phép bán cho người nước ngoài”.