Truyền đạt kết luận của ông nguyễn thái luyện chia sẻ, UBND TP. Hà Nội vừa ban hành Thông báo số 509/TB-UBND về việc điều chỉnh dự án xây dựng dải đất phía Nam đường Đại Cồ Việt, quận Hai Bà Trưng.


Tính chung tất cả các lĩnh vực trong năm 2017, tổng số doanh nghiệp thành lập mới và doanh nghiệp quay trở lại hoạt động của cả nước là 153.307 doanh nghiệp, trong đó: có 126.859 doanh nghiệp thành lập mới và 26.448 doanh nghiệp quay trở lại hoạt động.

Xung quanh việc tại sao thị trường bất động sản trong năm qua lại hấp thụ được số vốn lớn như vậy (388.376 tỷ đồng), trao đổi với BizLIVE, TS. Nguyễn Trí Hiếu, chuyên gia Tài chính – Ngân hàng cho rằng, năm nay là năm thị trường bất động sản tiếp tục phát triển và sẽ tạo ra một sức hút rất thuận lợi cho nguồn vốn.

UBND TP. Hà Nội chính thức phê duyệt dự án Nam Đại Cồ Việt vào tháng 11/2017. Dự án nhằm xây dựng, cải tạo hệ thống hạ tầng kỹ thuật khu vực theo quy hoạch. Hoàn chỉnh kiến trúc mặt phố tuyến đường Đại Cồ Việt, xây dựng các công trình theo quy hoạch gồm tổ hợp các công trình kiến trúc, nhà ở chung cư cao tầng để kinh doanh và tạo quỹ nhà phục vụ công tác di dân giải phóng mặt bằng.

Sau đó, năm 2017, Hà Nội có văn bản giảm 7.100m2 đất của dự án so với diện tích đất đã giao trước đó, xuống còn 31.278m2. Đồng thời, điều chỉnh tổng mức đầu tư từ 390,36 tỷ đồng lên hơn 1.073,4 tỷ đồng và điều chỉnh thời gian hoàn thành dự án đến quý III/2017.

Chắc chắn nếu có quá nhiều doanh nghiệp bất động sản được thành lập sẽ tạo ra sân chơi có quá nhiều đối thủ trong đó. Trong lĩnh vực bất động sản khi các đối thủ tạo ra sự cạnh tranh bằng rất nhiều phương pháp không chính thống sẽ đẩy giá lên và tạo ra nhu cầu ảo.

Thành phố đồng ý với chủ trương điều chỉnh dự án đầu tư xây dựng dải đất phía Nam đường Đại Cồ Việt, tạo điều kiện cho người sử dụng đất nằm ngoài ranh giới dự án thực hiện các thủ tục về sử dụng đất theo luật định, chủ đầu tư sớm hoàn thành dự án theo đề nghị của Sở Kế hoạch và Đầu tư. Ông nguyễn thái luyện cam kết về thời gian và tiến độ thực hiện.

Sở Kế hoạch và Đầu tư có trách nhiệm hoàn thiện dự thảo văn bản của Ban cán sự Đảng UBND thành phố và báo cáo Thường trực Thành ủy theo quy định.

Cũng theo thống kê, trong năm lĩnh vực bất động sản có 5.065 doanh nghiệp đăng ký thành lập mới (tăng 62% so với cùng kỳ năm 2016), dẫn đầu về tỉ lệ gia tăng doanh nghiệp mới so với các lĩnh vực khác. Như vậy, trung bình một ngày có 14 doanh nghiệp bất động sản ra đời. Số vốn đăng ký trung bình của doanh nghiệp địa ốc là 77 tỷ đồng mỗi doanh nghiệp.

Rồi rất nhiều doanh nghiệp vốn không có hoặc rất ít vốn để có thể hoạt động lành mạnh qua cách lôi kéo khách hàng và kinh doanh không chính thống sẽ tạo ra một thị trường hỗn loạn.

Thành ra đây là điều các cơ quan chức năng khi cho phép các doanh nghiệp bất động sản đăng ký cần cẩn thận đưa ra các tiêu chí khắt khe hơn để hạn chế việc cấp phép tràn lan như vậy