-
02-22-2018, 11:05 PM #1Silver member
- Ngày tham gia
- Nov 2016
- Bài viết
- 895
Định giá cho vay nhà thuộc diện quy hoạch của các ngân hàng
Xem điều kiện lãi suất vay thế chấp ngân hàng 2017
Nếu nhà đất bạn bị quy hoạch một phần và diện tích phần đất tối thiểu còn lại sau khi trừ quy hoạch hết còn lại là khoảng 15m vuông thì bạn sẽ vay được, tuy nhiên tuỳ thuộc nhà đất bạn ở đâu nữa (Nếu ở trung tâm hoặc nơi sầm uất thì tỷ lệ sẽ cho vay cao hơn). Thông thường những trường hợp bị dính quy hoạch như vậy là: quy hoạch lộ giới đường, mở đường, phóng đường, quy hoạch cây xanh một phần, …..
Nhà bạn bị quy hoach hoàn toàn: thì hầu như ngân hàng không cho vay (KHÔNG CHO VAY), do vướng
các quy định định giá, tính thanh khoản, và giá trị thực tế rất thấp. Ngân hàng sẽ tránh rủi ro về phần mình và sẽ không cho bạn vay. Dạng quy hoạch này thường là: Quy hoạch cây xanh, lộ giới đường, công trình công cộng, quy hoạch trường học, quy hoạch làm bệnh viện, xây chung cư,… nói chung là các dự án được các “kiến trúc sư ngồi máy lạnh vẽ lên” (Như Bác Thăng nói khi đi thăm Củ Chi) và để đó chờ đợi quy hoạch.
Xem điều kiện dịch vụ đáo hạn ngân hàng
Nhà đất nằm trong dự án quy hoạch có vay vốn ngân hàng được không.
Câu trả lời là có, nhà bị dính quy hoạch vần hoàn toàn có thể vay được, nhưng sẽ tuỳ vào thời điểm (Sẽ có lúc vay được), chính sách hiện tại của các ngân hàng quy định.
Thông thường giá trị cho vay nhà đất dính quy hoạch giải toả thường rất thấp hoặc thậm chí là không vay được luôn, do diện tích tối thiểu còn lại khi đã trừ hết phần đất quy hoạch, lộ giới còn lại quá ít không đủ tới 15m vuông.
Vấn đề còn lại là bạn vẫn có thể thế chấp giấy tờ sổ đỏ để vay vốn được nhưng cái này cũng hên xui, do “quan điểm, khẩu vị” cho vay của từng sếp ngân hàng.
Địa bàn hỗ trợ vay vốn: Tp.Hồ Chí Minh, Bình Dương, Đồng Nai, Tây Ninh, Bà Rịa Vũng Tàu, Bình Phước, Long An, Bến Tre
Hãy nhấc máy gọi số 0938.603.822 để được tư vấn vay thế chấp, vay vốn ngân hàng nhanh nhất, vay đáo hạn, vay giải chấp.
Xem điều kiện Vay xay nha lai suat thap
vay tiền ngân hàng lãi suất thấp, ngân hàng cho vay lãi suất thấp, Vay ngân hàng sacombank, dịch vụ đáo hạn ngân hàng, đáo hạn ngân hàngView more random threads:
- Sau cắt mí mắt có để lại sẹo hay không ?
- Danh sách các căn hộ tại quận 9 mà khách hàng nên mua
- Dịch vụ seo google map tốt nhất cho khách hàng giá rẻ
- Tìm hiểu Bộ Hòa Lưới SMA/Đức
- Cách giảm béo sau sinh an toàn cho mẹ và bé
- Những lưu ý cần tránh sau khi căng da mặt nội soi
- Vé máy bay đi Houston giá chỉ từ 918 USD
- Hướng dẫn các bước Thủ tục thành lập doanh nghiệp tại Đà Nẵng chi tiết từ A-Z
- Mất 1 phút để đánh bay cảm lạnh
- Chuyên doanh chim giả bằng thủy tinh - Có nên chơi?
Các Chủ đề tương tự
-
Căn hộ nhà đất giá rẻ là dự án căn hộ thuộc quy hoạch hỗn hợp
Bởi robedungbds trong diễn đàn Nhà Đất - Bất Động SảnTrả lời: 0Bài viết cuối: 04-04-2016, 12:58 PM
Thông qua phân tích dữ liệu Google từ 86 quốc gia, mới đây, một công ty tại Anh đã ban bố bảng xếp hạng kích thước "cậu nhỏ" của các nước trên thế giới. Kết quả, hồ hết các nước xếp ở nhóm đầu của...
"Cu" của quý ông Việt thuộc nhóm...