Như chúng ta đã biết, vụ cháy chung cư Carina ngày f23/3/2018 vừa qua tại thành phố Hồ Chí Minh mới đây đã gây thiệt hại rất lớn về cả người và tài sản và nó là bài học lớn trong công việc PCCC. Vậy sau sự cố đó chúng ta học được bài học gì để hạn chế các trường hợp tương tự xảy ra
Ở thời điểm hiện tại cõ lẽ vụ cháy tại Carina đã ko còn nhận được nhiều sự quan tâm của dư luận, Tuy nhiên dư âm của nó để lại vẫn làm ko chỉ người sống trong chung cư mà ngay cả người có ý định tìm cũng trở lên lo lắng, dè dặt hơn, người mua cẩn trọng hơn trong việc mua bán chung cư, người đang sinh sống thì cẩn trọng, cảnh giác cao hơn.
Theo Đánh giá cuả Savills thì đây vừa là duyên cớ khiến thị trường nhà ở chung cư chững lại và cũng là bàn đạp buộc các chủ đầu tư phải để ý hơn trong việc đầu cơ hệ thống PCCC cho các Dự án của mình. Không những thế theo quy định tại Thông tư 02/2016/TT-BXD, đơn vị điều hành vận hành nhà chung cư phải sở hữu tối thiểu những phòng hoặc bộ phận chuyên môn nghiệp vụ, bao gồm kỹ thuật; kiểm soát an ninh, an ninh; dịch, lễ tân và vệ sinh, môi trường. Tuy nhiên, phần nhiều nhân sự những bộ phận đều phải có trình độ chuyên môn tương ứng với vị trí công việc và phải có giấy chứng thực đã hoàn tất khóa đào tạo, trau dồi kiến thức chuyên sâu, nghiệp vụ điều hành vận hành nhà chung cư theo quy định của Bộ xây dựng. Đây có thể coi là 1 động thái từ những cơ quan chức năng nhằm đảm bảo các tòa cao ốc được vận hành 1 cách giỏi, giảm thiểu các rủi ro không đáng có.
toàn bộ mọi người cần phải có trách nhiệm
bên cạnh đó trong thực tiễn, mang hầu hết người cho rằng việc đảm bảo quy chuẩn là an toàn cháy nổ phụ thuộc hoàn toàn vào hệ thống PCCC mà chủ đầu cơ thiết bị, nhưng bản chất thì không hề tương tự, việc PCCC phụ thuộc vào đầy đủ bên: Chủ đầu tư, Ban quản trị toàn nhà & chính người dân sinh sống. Theo quan điểm của bà è cổ Minh Ái, Giám đốc phòng ban điều hành BĐS Savills Tp.HCM: "Tại Việt Nam, những Công trình dù là ở phân khúc nào, thì cũng phải tuân thủ các tiêu chuẩn PCCC lúc đầu cơ xây dựng và phải được những cơ quan chức năng kiểm tra trước lúc đưa vào vận hành.

Bà trần Minh Ái, Giám đốc phòng ban quản lý BĐS Savills Tp.HCM.
bên cạnh đó, từ sau sự việc đau lòng xảy ra tại chung cư Carina, hầu như đông đảo các chủ đầu cơ đều tăng cường củng cố hạng mục PCCC trong hạng mục đầu cơ của mình; song, muốn hiệu quả thì ko phải đơn giản!
điều hành BĐS: Hiệu quả đến từ sự hài hòa đồng bộ
Theo bà Ái, nếu yếu tố trước tiên là đầu tư thì phần thứ 2 ảnh hưởng đến an toàn PCCC là quy trình vận hành, bảo dưỡng, rà soát, tập sự.
Xét riêng về vấn đề an toàn thì trong khoảng trước tới bây giờ, đông đảo những doanh nghiệp quản lý nhiều năm kinh nghiệm đều xem đây là ưu tiên bậc nhất trong công tác vận hành tòa nhà. Lúc tiếp nhận một Công trình cao ốc, tổ chức điều hành sẽ cùng với CA PCCC xây dựng phương án PCCC cũng như cứu hộ cứu nạn thích hợp với ngoại hình tòa nhà, thiết bị được đầu tư ban sơ, nguồn ngân sách hoạt động. Bên cạnh đó công tác vận hành, bảo trì, rà soát, tập sự đối phó tình huống khẩn cấp, xây dựng đội PCCC cơ sở, huấn luyện cho nhân viên… cũng phải được định kỳ thực hành.

View more random threads: