Trong những ngày qua thị trường bất động sản trong nước liên tiếp chứng kiến những cơn sốt đất nền trong nam ngoài bắc. Và hình như cơn sốt này đã lan tới những tỉnh miền trung như Thanh Hóa.

Cơn sốt giá đất nền đã lan tới Thanh Hóa
những ngày vừa mới đây, thị phần bất động sản Việt Nam chứng kiến "hiện tượng" cơn sốt giá đất nền trong nam ngoài bắc. Ở Hà Nội và những tỉnh ven đô, đất nền được săn lùng khắp nơi, còn trong thị thành HCM chứng kiến cảnh tượng hàng ngày ngày có nghìn người đi làm thủ tục mua bán đất, sự việc này đã đẩy giá đất lên cao chưa từng thấy trong vài năm trở lại đây. Cũng không chịu kém "miếng", cách đây không lâu nhất tại một số thành phố miền trung như Thanh Hóa,... Giá đất nền cũng đã tăng vọt nhờ các hàng loạt các công trình đô thị, điển hình là khu dự án tòa nhà Eurowindown Garden City.

Dự án khu tòa nhà Eurowindown Garden City.
Vì đâu giá đất nền nâng cao cao ! Theo ghi nhận, giá đất nền tại Nha Trang đã tăng 100% so với giá tại thời khắc cùng kỳ năm 2016 và nâng cao đến 50% so với đồng thời điểm năm 2017. Điểm đáng chú ý là các nơi có giao dịch chậm chi phí cũng tăng tới 70% -100%, thậm chí có khi giá bán 1 khu đất tại trọng điểm thị thành này đạt ngưỡng 300 triệu/m2. Tại Đà Nẵng cũng nghi nhận có tình trangj giá đất nền đã nâng cao, cụ thể tại thời điểm bây giờ giá đất đã tăng 20-30% so với đồng thời điểm năm ngoái. Tình trạng này cũng xảy ra tại hàng loạt các đô thị khác như Quảng Ninh, Thanh Hóa .... Theo những chuyên gia bất động sản, sở dĩ xảy ra hiện tượng này là do quỹ đất tại các tỉnh thành trong điểm ngày một hạn hẹp trong khi nhu cầu nhà ở cao, các đơn vị đầu cơ liên tục có các dự án mới, vì thế đã đẩy giá đất nền lên cao. Tại Thanh Hóa - đô thị có mật độ dân số tương đối cao, tốc độ tăng trưởng kinh tế nhanh với những khu công nghiệm lớn, lôi kéo nguồn lao động lớn. Do đó nhu cầu sắm nhà ở ngày một nâng cao cao, đây cũng là lý do khiến cho hàng loạt những công trình nhà ở chung cư được thi công đẩy giá đất nền lên cao trong vòng 2 năm trở lại đây. Không những vậy, tại đây mỗi năm thu hút hàng triệu lượt khách du lịch, những khu resort, khu nghỉ dưỡng biển mọc mau chóng cũng góp phần khiến nâng cao giá đất. >> xem thêm: dự án chung cư hà nội