Hình như "quả bong bóng" đất nền đã bắt đầu "xịt" dần. Theo tìm hiểu của chúng tôi, giá đất nền tại 1 số tình thành như Hà Nội, Hồ Chí Minh bắt đầu xuống giá, người bán cao hơn khách rất nhiều lần.

Giá đất nền, nhà đất sắp giảm !
Sau một thời gian giá đất nền liên tiếp nâng cao mạnh thì hình như "quả bong bóng" này sắp với tín hiệu hạ nhiệt. Trong hai ngày cuối tuần cách đây không lâu, theo ghi nhận của chúng tôi, giá đất nền tại những quận của thị thành Hồ Chí Minh, mức giá đã giảm : tầm giá tại quận 9 là 32tr/m2, trước đây là 36-38tr.m2, giá các lô đất đẹp trước kia với giá là 40-42tr/m2 thì hiện tại chỉ còn khoảng 36-38tr/m2. Trạng thái này cũng diễn ra tại hồ hết những khu vực khác trong đô thị như: quận 1-giá bán cũng giảm từ 3-5tr/m2, tại quận Gò Vấp, mức giá giảm trong khoảng 2-4tr/m2. Nhất là tại khu vực phố Phú Hữu - con đường 970 mức giá giảm mạnh, sở hữu nơi giảm tới 10tr/m2. ko chỉ giá đất nền, mà ngày cả nhà đất cũng rơi vào hiện trạng bớt nhiệt, theo ghi nhận tại quận Tân Bình những giao dịch giao dịch nhà đất bớt nhiệt, thậm chí rơi vào trạng thái thâm trầm. Ông Vui cho biết: Ông đã rao bán căn nhà có diện tích 5x20m của mình với giá là 4tỷ đồng nhưng trong một tuần qua chưa có người nào gọi điện hay hỏi mua. Đây cũng là tình trạng của chị Lan, nhà ở huyện Bình Thạnh, chị cho biết, ngôi nhà 4 tầng với diện tích 80m2 chị rao bán trước đây gần 10 ngày có giá là 10 tỷ đồng để cùng con cái chuyển về Đà Nẵng ở,nhưng đã nhiều ngày vẫn chưa có người nào hỏi mua. Sở dĩ giá đất nền cũng như nhà đất có dấu hiệu bớt nhiệt là do trong tuần vừa qua, nhà băng đã bắt đầu nâng cao lãi suất cho vay cũng như siết chặt vay vốn mua căn hộ đất. Được biết ngân hàng Eximbank nâng cao 1%/năm, những ngân hàng khác cũng nâng cao từ 1-2%/năm hiện trạng này không chỉ diễn ra ở Hồ Chí Minh mà ngay cả Hà Nội, giá nhà đất cũng giảm trong khoảng 1-5tr/m2. Tình trạng tậu vào thì rất ít nhưng lượng hồ sơ đặt bán tại các trung tâm môi giới không ít. >> xem thêm mua chung cư