-
08-16-2018, 06:39 PM #1Silver member
- Ngày tham gia
- Jul 2018
- Bài viết
- 118
Hợp đồng cho thuê nhà thì có phải mang đi công chứng
Câu hỏi
Xin hỏi Luật sư, tôi cho thuê mặt bằng phía trước căn nhà đang ở để họ bán quần áo thời trang, thời hạn thuê 12 tháng. Vậy chúng tôi có buộc phải đi công chứng hợp đồng cho thuê nhà hay hai bên chỉ cần làm văn bản ký tay với nhau là được? Tôi cảm ơn.
Trả lời
Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi về cho chúng tôi, TGS xin được tư vấn như sau
Theo Điều 122 Luật nhà ở 2014 quy định về Công chứng, chứng thực hợp đồng và thời điểm có hiệu lực của hợp đồng về nhà ở:
“1. Trường hợp mua bán, tặng cho, đổi, góp vốn, thế chấp nhà ở, chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở thương mại thì phải thực hiện công chứng, chứng thực hợp đồng, trừ trường hợp quy định tại khoản 2 Điều này.
Đối với các giao dịch quy định tại khoản này thì thời điểm có hiệu lực của hợp đồng là thời điểm công chứng, chứng thực hợp đồng.
2. Đối với trường hợp tổ chức tặng cho nhà tình nghĩa, nhà tình thương; mua bán, cho thuê mua nhà ở thuộc sở hữu nhà nước; mua bán, cho thuê mua nhà ở xã hội, nhà ở phục vụ tái định cư; góp vốn bằng nhà ở mà có một bên là tổ chức; cho thuê, cho mượn, cho ở nhờ, ủy quyền quản lý nhà ở thì không bắt buộc phải công chứng, chứng thực hợp đồng, trừ trường hợp các bên có nhu cầu.
Đối với các giao dịch quy định tại khoản này thì thời điểm có hiệu lực của hợp đồng là do các bên thỏa thuận; trường hợp các bên không có thỏa thuận thì thời điểm có hiệu lực của hợp đồng là thời điểm ký kết hợp đồng.
...
Xem thêm tại đây
Tổng đài tư vấn pháp luật miễn phí: 1900 8698View more random threads:
- Phúc hà đơn vị sản xuất ống tưới nhỏ giọt duy nhất tại Việt Nam
- 5 Điều cần tìm hiểu về răng sứ thẩm mỹ không phải ai cũng biết!
- Những Mẫu Bút Gỗ Khắc Chữ Đẹp TPHCM
- Ảnh hưởng và biện pháp chữa bệnh viêm đường tiết niệu
- Cách kết nối Loa Marshall Stanmore 2 nhanh chóng, gọn lẹ
- Adagrin thuốc chữa bệnh liệt dương có tác dụng bao lâu, có hại cho sức khỏe không
- 7 Kinh Nghiệm Du Lịch Malaysia Lần Đầu Không Thể Bỏ Qua
- Cho thuê máy photocopy giá rẻ
- Đường ống cấp nước có những loại nào
- In tem decal nhựa cần chú ý những đặc điểm gì?
Các Chủ đề tương tự
-
Giải phẫu mở mang góc mắt mang lại đôi mắt long lanh lôi cuốn
Bởi nguyenhanhsocial trong diễn đàn Rao Vặt Mua Bán Tổng HợpTrả lời: 0Bài viết cuối: 12-16-2017, 05:21 PM -
Xe 16 chỗ cho thuê xe giá tốt mang lại oan toàn cho bạn
Bởi hdtuong trong diễn đàn Xe Máy - Xe Đạp - Ô TôTrả lời: 0Bài viết cuối: 06-19-2015, 05:47 PM -
G-office đơn vị mang tới dịch vụ thuê văn phòng tốt nhất
Bởi puksonie trong diễn đàn Nhà Đất - Bất Động SảnTrả lời: 0Bài viết cuối: 05-27-2015, 11:11 PM
Đại lý thiết bị tự động hóa chuyên cung cấp van đều khiển khí nén Lanny tại Việt Nam. Chủ sở hữu công ty và giám đốc điều hành Michael Lanny thành lập công ty vào năm 1991. Những chiếc van đầu...
Van điều khiển khí nén Lanny Việt...