Theo quy định tại Điều 167 Luật đất đai 2013 thì thế chấp quyền sử dụng đất là 1 trong số những quyền quan yếu của người tiêu dùng đất. Cùng lúc Luật cũng quy định cụ thể điều kiện để chủ tiêu dùng tiến hành thế chấp quyền tiêu dùng đất như sau:Điểm neo

“Điều 188. Điều kiện thực hiện những quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, thế chấp quyền sử dụng đất; góp vốn bằng quyền tiêu dùng đất

1. Người sử dụng đất được thực hành các quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, thế chấp quyền dùng đất; góp vốn bằng quyền sử dụng đất lúc mang các điều kiện sau đây:

a) với Giấy chứng thực, trừ trường hợp quy định tại khoản 3 Điều 186 và trường hợp nhận thừa kế quy định tại khoản 1 Điều 168 của Luật này;

b) Đất ko với tranh chấp;

c) Quyền sử dụng đất ko bị kê biên để bảo đảm thi hành án;

d) Trong thời hạn tiêu dùng đất.

2. Ngoài những điều kiện quy định tại khoản một Điều này, người dùng đất lúc thực hành các quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho quyền dùng đất; quyền thế chấp quyền tiêu dùng đất, góp vốn bằng quyền dùng đất còn phải mang đủ điều kiện theo quy định tại những điều 189, 190, 191, 192, 193 và 194 của Luật này.
Xem thêm:
Tranh chấp đất đai
giải quyết tranh chấp đất đai
3. Việc chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, thế chấp quyền dùng đất, góp vốn bằng quyền tiêu dùng đất phải đăng ký tại cơ quan đăng ký đất đai và với hiệu lực bắt đầu từ thời điểm đăng ký vào sổ địa chính.”

như vậy, điều kiện để gia đình bạn có thể thế chấp quyền sử dụng đất bao gồm:

sở hữu giấy chứng thực quyền sử dụng đất;
Người sử dụng đất đã hực hiện toàn bộ phận sự vốn đầu tư trước khi thực hành việc thế chấp;
Đất không sở hữu tranh chấp;
Trong thời hạn dùng đất;
Quyền sử dụng đất ko bị kê biên để đảm bảo thi hành án
Việc thế chấp có hiệu lực tính từ lúc thời khắc đăng ký vào sổ địa chính.