1. trình tự thực hiện

a) Người tiêu dùng đất nộp giấy má tại Văn phòng đăng ký quyền tiêu dùng đất thuộc Phòng Tài nguyên và Môi trường hoặc cơ quan thu nhận giấy tờ theo quy định của Ủy ban quần chúng. # Tỉnh, thành thị trực thuộc Trung ương.

Hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư nộp giấy má tại Ủy ban nhân dân cấp thị trấn nếu như mang nhu cầu.

- Trường hợp nhận giấy má chưa toàn bộ, chưa hợp thức thì chỉ mất khoảng tối đa 03 ngày, cơ quan tiếp thu, xử lý giấy tờ phải thông tin và chỉ dẫn người nộp giấy tờ bổ sung, hoàn chỉnh hồ sơ theo quy định.

- Trường hợp người sử dụng đất mang nhu cầu chuyển mục đích dùng đất phối hợp mang đăng ký biến động về các nội dung của giấy má này thì thực hành giấy tờ này đồng thời có hồ sơ chuyển mục đích sử dụng đất.

b) Cơ quan tiếp nhận giấy tờ ghi phần lớn thông báo vào Sổ thu nhận thủ tục và trả kết quả, trao Phiếu hấp thụ hồ sơ và trả kết quả cho người nộp thủ tục.

Trường hợp nộp giấy tờ tại Ủy ban nhân dân cấp xã thì trong thời hạn 03 ngày khiến cho việc từ khi ngày nhận đủ thủ tục, Ủy ban quần chúng cấp phường phải chuyển giấy tờ tới Văn phòng đăng ký quyền dùng đất.

c) Văn phòng đăng ký quyền tiêu dùng đất có nghĩa vụ kiểm tra giấy má, ví như đủ điều kiện thực hành các quyền theo quy định thì thực hành các công tác sau đây:

- Trích đo địa chính thửa đất đối với trường hợp với thay đổi về diện tích thửa đất, tài sản gắn liền có đất hoặc trường hợp đã cấp Giấy chứng thực nhưng chưa có bản đồ địa chính, chưa trích đo địa chính thửa đất;

- Trường hợp đăng ký thay đổi diện tích xây dựng, diện tích dùng, tầng cao, kết cấu, cấp (hạng) nhà hoặc Dự án xây dựng mà không liên quan có giấy phép vun đắp hoặc ko với giấy phép vun đắp đối sở hữu trường hợp phải xin phép thì gửi phiếu lấy quan niệm của cơ quan điều hành, cấp phép vun đắp theo quy định của pháp luật về xây dựng;

- Gửi thông báo địa chính cho cơ quan thuế để xác định và thông báo thu trách nhiệm tài chính đối mang trường hợp phải nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất theo quy định của pháp luật;

- xác nhận thay đổi vào Giấy chứng thực đã cấp hoặc lập hồ sơ trình cơ quan có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền mang đất đối có trường hợp phải cấp lại Giấy chứng thực theo quy định của Bộ Tài nguyên và Môi trường; thông tin cho người dùng đất ký hoặc ký lại giao kèo thuê đất với cơ cỗ ván nguyên và môi trường đối sở hữu trường hợp phải thuê đất;

- Chỉnh lý, cập nhật biến động vào giấy tờ địa chính, cơ sở vật chất dữ liệu đất đai.

- Chỉnh lý, cập nhật biến động vào hồ sơ địa chính, cơ sở vật chất dữ liệu đất đai.

d) Văn phòng đăng ký quyền dùng đất trao Giấy chứng nhận cho người được cấp hoặc gửi Ủy ban quần chúng cấp thị trấn để trao đối mang trường hợp nộp giấy má tại cấp phố.



2. phương pháp thực hiện

Người sử dụng đất nộp thủ tục tại Văn phòng đăng ký quyền tiêu dùng đất thuộc Phòng Tài nguyên và Môi trường hoặc cơ quan thu nhận giấy tờ theo quy định của Ủy ban dân chúng cấp thức giấc.

Hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư nộp giấy má tại Ủy ban quần chúng. # Cấp phường giả dụ mang nhu cầu.
Xem thêm:
https://tgslaw.vn/luat-su-dai-dien-g...p-dat-dai.html
https://tgslaw.vn/luat-su-giai-quyet...p-nha-dat.html
https://tgslaw.vn/huong-dan-ve-tien-...-moi-nhat.html

3. Thành phần giấy má

+ Đơn đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất theo chiếc số 09/ĐK;

+ Bản gốc Giấy chứng thực đã cấp;

+ 1 trong các thủ tục liên quan tới nội dung biến động:

- Văn bản công nhận của cơ quan nhà nước với thẩm quyền theo quy định của luật pháp đối với trường hợp cá nhân hoặc người đại diện hộ gia đình thay đổi họ, tên;

- Bản sao sổ hộ khẩu đối có trường hợp thay đổi người đại diện là chủ hộ gia đình; văn bản ký hợp đồng của hộ gia đình được Ủy ban quần chúng. # Cấp phường công nhận đối với trường hợp thay đổi người đại diện là thành viên khác trong hộ;

- Bản sao giấy chứng minh quần chúng hoặc giấy chứng minh quân đội và sổ hộ khẩu hoặc giấy má khác chứng minh đổi thay nhân thân đối với trường hợp đổi thay thông tin về nhân thân của người mang tên trên Giấy chứng nhận;

- Văn bản ký hợp đồng của cùng đồng dân cư được Ủy ban quần chúng cấp xã công nhận đối sở hữu trường hợp cùng đồng dân cư đổi tên;

- Văn bản xác nhận của Ủy ban quần chúng. # Cấp phố về trạng thái sạt lở ngẫu nhiên đối với trường hợp giảm diện tích thửa đất, tài sản gắn liền có đất do sạt lở tự nhiên;

- Chứng từ về việc nộp trách nhiệm vốn đầu tư đối có trường hợp Giấy chứng thực đã cấp với ghi nợ hoặc chậm nộp phận sự tài chính, trừ trường hợp người tiêu dùng đất được miễn giảm hoặc ko phải nộp do đổi thay quy định của pháp luật;

- Quyết định của cơ quan nhà nước mang thẩm quyền về việc thay đổi giảm thiểu về quyền sử dụng đất, quyền với tài sản gắn liền có đất ghi trên Giấy chứng thực đối có trường hợp có hạn chế theo quyết định giao đất, cho thuê đất, xác nhận quyền sử dụng đất; trường hợp với đổi thay giảm thiểu theo văn bản chuyển quyền tiêu dùng đất thì phải với văn bản ưng ý thay đổi tránh của người sở hữu quyền lợi can dự, được Ủy ban dân chúng cấp thị trấn xác nhận;

- Bản sao 1 trong các hồ sơ về quyền với tài sản gắn liền với đất diễn tả nội dung đổi thay đối có trường hợp thay đổi thông báo về tài sản gắn liền có đất đã ghi trên Giấy chứng nhận.



4. Thời hạn giải quyết

Do Ủy ban dân chúng cấp tỉnh quy định nhưng không quá 10 ngày tính từ lúc ngày nhận được giấy tờ hợp thức.

thời kì này ko kể thời kì các ngày nghỉ, ngày lễ theo quy định của pháp luật; ngoại trừ thời gian kết nạp giấy tờ tại xã, thời kì thực hành nghĩa vụ vốn đầu tư của người dùng đất; ko kể thời kì xem xét xử lý đối có trường hợp sử dụng đất sở hữu trái luật, thời kì trưng cầu đánh giá.

Đối mang các phường miền núi, hải đảo, vùng sâu, vùng xa, vùng mang điều kiện kinh tế - thị trấn hội cạnh tranh, vùng có điều kiện kinh tế - phố hội đặc trưng cạnh tranh thì thời gian thực hành được tăng thêm 10 ngày.

Kết quả giải quyết thủ tục hành chính phải trả cho người dùng đất, chủ nhân tài sản gắn liền với đất trong thời hạn ko quá 03 ngày làm cho việc bắt đầu từ ngày sở hữu kết quả giải quyết.



5. Cơ quan thực hành

Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất cấp huyện/quận

View more random threads: