Gia đình tôi với một mảnh đất diện tích 315m2, đất do ông bà tôi để lại. Thời khắc ông bà mất không để lại di chúc. Ông tôi mất năm 1970, bà tôi mất năm 1990. Bố tôi là cả, lại ở cùng ông bà nữa nên từ thời điểm ông bà mất đến giờ, gia đình tôi đã xây sửa lại nhà cửa cũng như xin cấp sổ đỏ từ năm 2002. Thế nhưng đến cuối năm 2018, cô út của tôi trong khoảng nước ngoài về đề nghị chia mảnh đất trên, vì ấy là tài sản của ông bà. Nhưng cô tôi đã lấy chồng và ra nước ngoài trong khoảng rất lâu rồi. Thời điểm ông bà còn sống cũng ko phải coi sóc ông bà lấy 1 lần, mà hoàn toàn chỉ mang cha mẹ tôi chăm nom. Nay tôi muốn hỏi sở hữu trường hợp của gia đình tôi thì liệu cô út với thể khởi kiện được không?

giải đáp

Cảm ơn bạn đã gửi nghi vấn đến cho chúng tôi!

Theo quy định của Luật hôn nhân và gia đình 2014, cụ thể:

“Điều 33. Tài sản chung của vợ chồng

1. Tài sản chung của vợ chồng gồm tài sản do vợ, chồng tạo ra, thu nhập do lao động, hoạt động cung cấp, kinh doanh, huê lợi, lợi tức nảy sinh trong khoảng tài sản riêng và thu nhập hợp pháp khác trong công đoạn hôn nhân, trừ trường hợp được quy định tại khoản một Điều 40 của Luật này; tài sản mà vợ chồng được thừa kế chung hoặc được tặng cho chung và tài sản khác mà vợ chồng ký hợp đồng là tài sản chung.

Quyền dùng đất mà vợ, chồng sở hữu được sau khi thành thân là tài sản chung của vợ chồng, trừ trường hợp vợ hoặc chồng được thừa kế riêng, được tặng cho riêng hoặc sở hữu được phê chuẩn đàm phán bằng tài sản riêng.

….

3. Trong trường hợp ko sở hữu căn cứ để chứng minh tài sản mà vợ, chồng đang có mâu thuẫn là tài sản riêng của mỗi bên thì tài sản đấy được coi là tài sản chung.”

Cụ thể mảnh đất mà gia đình bạn đang ở có khởi thủy là do ông bà để lại. Trong trường hợp không xác định được đây là tài sản riêng thì mảnh đất được coi là tài sản chung trong công đoạn hôn nhân

Mà theo quy định của Bộ luật dân sự 2015 về thời hạn chia thưa kế:

“Điều 623. Thời hiệu thừa kế

1. Thời hiệu để người thừa kế đề xuất chia di sản là 30 năm đối mang bất động sản, 10 năm đối có động sản, kể từ thời khắc mở thừa kế. Hết thời hạn này thì di sản thuộc về người thừa kế đang điều hành di sản đó.”

Ông bà bạn đều mang quyền sở hữu mảnh đất này. Thời khắc ông bạn mất tính đến giờ đã quá 30 năm, cho nên đối mang một nửa diệnt ích đất thuộc mang của ông bạn, cô Út của bạn không có quyền yêu cầu chia thừa kế nữa.

ngoài ra, về phía bà bạn, tính đến thời khắc ngày nay thì bà của bạn mất mới được 29 năm, vẫn trong thời hiệu cho phép theo luật pháp do đó cô út bạn hoàn toàn mang quyền đề nghị chia thừa kế đối sở hữu một nửa diện tích đất trên.
Xem thêm
https://tgslaw.vn/luat-su-tranh-tung-dat-dai.html
https://tgslaw.vn/trinh-tu-thu-tuc-g...-dai-2018.html
https://tgslaw.vn/luat-su-tu-van-boi...u-hoi-dat.html