sang tên sổ đỏ đất thừa kế

cha mẹ tôi mất năm 2016, để lại cho tôi mảnh đất 85m2, sở hữu di chúc hợp thức. Nay tôi muốn sang tên sổ đỏ đứng tên tôi thì phải chuẩn bị giấy tờ, giấy má như thế nào?

giải đáp

Khoản 1 Điều 100 Luật đất đai 2013 quy định về cấp Giấy chứng nhận quyền tiêu dùng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền sở hữu đất cho hộ gia đình, tư nhân đang tiêu dùng đất sở hữu thủ tục về quyền dùng đất như sau:

“Điều 100. Cấp Giấy chứng thực quyền sử dụng đất, quyền với nhà ở và tài sản khác gắn liền có đất cho hộ gia đình, cá nhân, cùng đồng dân cư đang tiêu dùng đất có thủ tục về quyền dùng đất

1. Hộ gia đình, cá nhân đang dùng đất ổn định mà với 1 trong những cái giấy tờ sau đây thì được cấp Giấy chứng nhận quyền dùng đất, quyền mang nhà ở và tài sản khác gắn liền có đất và chẳng hề nộp tiền dùng đất:

…..

c) hồ sơ hợp pháp về thừa kế, tặng cho quyền dùng đất hoặc tài sản gắn liền mang đất; giấy má giao nhà tình nghĩa, nhà tình thương gắn liền mang đất;”

Theo như bạn biểu hiện thì bố mẹ bạn để lại cho bạn mảnh đất 85m2, sở hữu di chúc công chứng hợp pháp, bởi vậy gia đình bạn đủ điều kiện để cấp Giấy chứng nhận quyền tiêu dùng đất, quyền với nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo quy định tại Khoản một Điều 100 Luật Đất đai 2013.

Tại khoản một Điều 70 Nghị định 43/2014/NĐ-CP và Điều 8 Thông tư 24/2014/TT-BTNMT quy định người tiêu dùng đất nộp 01 bộ giấy má theo quy định để khiến cho hồ sơ đăng ký đất đai, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

giấy má bao gồm:

+ Đơn đăng ký, cấp Giấy chứng thực quyền tiêu dùng đất.

+ một trong những loại giấy má quy định tại Điều 100 của Luật đất đai 2013 và Điều 18 của Nghị định 43/2014/NĐ-CP khi đăng kí về quyền tiêu dùng đất.

+ Chứng từ thực hành bổn phận tài chính; thủ tục can dự tới việc miễn, giảm bổn phận nguồn vốn về đất đai, tài sản gắn liền mang đất – nếu sở hữu (bản sao).

+ Con số kết quả kiểm tra hiện trạng sử dụng đất đối mang trường hợp doanh nghiệp trong nước, hạ tầng tôn giáo đang tiêu dùng đất trước ngày 01/07/2004.

+ Trường hợp sở hữu đăng ký quyền tiêu dùng giảm thiểu đối sở hữu thửa lục địa kề phải sở hữu hiệp đồng hoặc văn bản thỏa thuận hoặc quyết định của Tòa án quần chúng về việc xác lập quyền tiêu dùng hạn chế thửa lục địa kề, cố nhiên sơ đồ trình bày vị trí, kích thước phần diện tích thửa đất mà người dùng thửa đất liền kề được quyền tiêu dùng giảm thiểu.

lớp lang thực hiện:

Bước một: Hộ gia đình, cá nhân nộp giấy tờ tại Ủy ban quần chúng. # Cấp thị xã hoặc Ủy ban dân chúng phường, xã chuyển giấy tờ của tư nhân, hộ gia đình lên Ủy ban quần chúng. # Cấp thị xã.

Bước 2: bộ phận mang thẩm quyền tại Ủy ban dân chúng huyện thu nhận hồ sơ, kiểm tra giấy tờ, viết phiếu hẹn trả kết quả.

Bước 3: Chuyển giấy tờ đến Phòng Đăng ký quyền tiêu dùng đất.

Bước 4: Văn phòng Đăng ký Quyền dùng đất thẩm tra thủ tục, xác minh thực địa lúc cần thiết; Ủy ban nhân dân phố, phường có phận sự thẩm tra, xác nhận vào đơn xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất về tình trạng tranh chấp đất đai đối với thửa đất.

lúc đủ điều kiện thì viết Giấy chứng nhận gửi kèm giấy tờ tới Phòng Tài nguyên và Môi trường thẩm định và trình chủ tịch UBND quận ký giấy chứng nhận.

Bước 5: Văn phòng Đăng ký Quyền dùng đất mang nghĩa vụ kiểm tra hồ sơ; công nhận vào đơn xin cấp giấy chứng thực quyền tiêu dùng đất đối sở hữu trường hợp đủ điều kiện cấp giấy chứng nhận quyền dùng đất và ghi ý kiến đối với trường hợp ko đủ điều kiện

Bước 6: Văn phòng Đăng ký Quyền sử dụng đất chuyển kết quả cho phòng ban trả cho người tiêu dùng đất hoặc trả kết quả cho UBND xã để trả cho người dùng đất.

Phòng Tài nguyên và Môi trường với bổn phận kiểm tra giấy má, trình Ủy ban quần chúng. # Cùng cấp quyết định cấp giấy chứng nhận quyền dùng đất
Xem thêm: https://tgslaw.vn/luat-su-tu-van-luat-dat-dai-mien-phi.html