Trong quý 2/2019, một loạt dự án có khả năng làm đổi mới tổng thể diện mạo nghỉ dưỡng Phan Thiết sẽ được thực thi...
Cuối tháng 4, thông báo chuẩn bị thi công những dự án tỉ USD như: Tổ hợp vui chơi và liên hoan tiệc tùng Mũi Né Summer Land Resort, trung tâm giải trí công viên chủ đề Novaworld hay trường bay 10.000 tỉ Phan Thiết khiến giá thành Bất Động Sản tại Phan Thiết thay đổi nhanh.
Bất Động Sản Phan Thiết đang "nóng" lên
Các ngày cuối thời gian tháng 4, con đường ven biển Huỳnh Thúc Kháng hay Võ Nguyên Giáp - nơi tập kết các dự án giải trí, nghỉ dưỡng "hot" nhất của Phan Thiết - Mũi Né có thể trở nên nhộn nhịp hơn.
Đếm sơ trên con phố Võ Nguyên Giáp, quanh tổ hợp vui chơi giải trí và lễ hội Mũi Né Summer Land Resort (phường Phú Hài, Phan Thiết) chưa đầy 3 ki lô mét đã có hàng trăm bảng áp phích chào bán đất, hay các Dịch Vụ Thương Mại hỗ trợ tư vấn, môi giới kinh doanh Bất Động Sản Nhà Đất. Cách nhau vài mét là những điểm hỗ trợ tư vấn luôn có hai ba người túc trực để chào bán hay đưa đến về những lô đất đang cần bán.
Chị Đào - một chủ quán giải khát ngay đường Võ Nguyên Giáp, gần dự án Mũi Né Summer Land Resort cho biết: "Thường ngày quán tôi bán tốt vài ba trăm ngàn, từ vào đầu tháng 4, có thông báo thi công sân bay, khu vui chơi giải trí công viên chủ đề, tổ hợp vui chơi giải trí, doanh số quán tôi tăng thêm cả chục lần do đông đảo giới góp vốn đầu tư và môi giới đổ về đây. Vừa bán nước, tôi kiêm luôn chân môi giới cho các khách có nhu cầu mua sắm đất".
Chị Đào cho biết, đa phần dòng xe đổ về Phan Thiết để tìm mua đất ở các dự án như: Mũi Né Summer Land Resort, Novaworld, Novahill, Ocean Vista…
Anh Manuel Cường - Giám đốc sàn cung ứng của một dự án trên tuyến đường Võ Nguyên Giáp cho biết: "Từ đầu tháng 4, lượng khách cân nhắc những dự án tại Phan Thiết – Mũi Né tăng nhanh. Thường mỗi vào cuối tuần, Công Ty anh phải thuê xe 50 chỗ chở khách đi, nhiều khách du lịch còn bay từ tận TP. Hà Nội vào".
Tại dự án anh Manuel Cường đáp ứng, có lợi thế sát dự án Mũi Né Summer Land Resort, nên từ khi có thông tin tổ hợp vui chơi giải trí và tiệc tùng, lễ hội này sẵn sàng cho thi công, giá BĐS tăng đổi mới thường xuyên. Tại thời khắc trước năm mới, dự án này thanh toán giao dịch với mức giá khoảng tầm 14 triệu/m2, thời điểm đầu tháng 3 sau Tết dự án này tăng giá lên khoảng chừng 18 triệu/m2 cùng với cơn sốt của Phan Thiết.
Tuy nhiên, ngay trong lúc có thông báo Mũi Né Summer Land Resort chuẩn bị cho khởi công, giá giao dịch của dự án đó đã tăng tầm 25-28 triệu/ mét vuông. Các lô đất xung quanh Mũi Né Summer Land Resort tỉ giá đất nền bình quân đang được mua đi bán lại trên Thị phần cũng tiệm cận mức 20 -30 triệu.
Quanh Mũi Né Summer Land Resort, trong quý II, dự đoán có khoảng 8 dự án được triển khai như: Dự án Diamond Bay (8 ha); dự án Victoria (300 căn biệt thự, 200 căn condotel); dự án Melie Mũi Né (400 căn condotel, 150 căn biệt thự), dự án Hải Phát (quy mô hơn 5 ha với trên 100 căn biệt thự)….
các xung quanh vị trí cạnh biển, thuộc đường Huỳnh Thúc Kháng cũng chứng nhận nhiều giao dịch thanh toán, rao bán lô lớn với giá 13-14 triệu/m2, tăng tầm 3-4 triệu/m2 so với cuối năm 2018. Nếu đối với tiến trình 2016-2017, giá đã tiếp tục tăng gấp 2-3 lần. Đất gần biển hoặc có công trình trên đất, giá trị sử dụng cao nên cũng trở thành hét giá cao.
những dự án lớn kích cầu Thị Trường Phan Thiết
Một Chuyên Viên địa ốc nhìn nhận, "cơn sốt đất" sau Tết của Phan Thiết - Mũi Né đến từ 3 Tại Sao.
thứ nhất, tháng 9/2019, sân bay Phan Thiết sẽ chính thức khai công. Song song đó, Thủ tướng đã đồng ý chấp thuận điều chỉnh mô hình của sân bay Phan Thiết từ hơn 5.000 tỉ lên hơn 10.000 tỷ vnd Việt Nam đồng. Biến trường bay này thành một trong 3 sân bay mô hình nhất miền trung.
Thứ hai, trong quý 2/2019, đồng loạt dự án có công dụng làm thay đổi tổng thể toàn bộ diện mạo du lịch Phan Thiết sẽ được triển khai: cụ thể, đầu tháng 5, tập đoàn lớn Hưng Lộc Phát sẽ tuyên bố ra Thị phần tổ hợp vui chơi và lễ hội theo mô hình Lasvegas, Macau thu nhỏ có quy mô 330.000 mét vuông tại trọng tâm Phan Thiết.
Khi hoàn thiện, dự án đó sẽ đáp ứng ra Thị phần hơn 4.000 căn khách sạn 5 sao, hơn 100 nhà hàng siêu thị ẩm thực đa chủ đề, hơn 200 cửa hàng shopping, tổ hợp hơn 40 quán bar - bia club, khoảng trống không gian tiệc tùng, lễ hội lớn số 1 tại Phan Thiết.
Hơn 500 nhà hàng, cửa hàng thời trang, quán bar được bố trí tập kết trên tuyến phố đi dạo và dòng sông tiệc tùng, lễ hội dài ra hơn 2.000 m của dự án. Theo chủ đầu tư của dự án, khách du lịch cần phải mất cả tuần để khai phá hết hơn 500 ẩm thực ăn uống này.
Ngoài tuyến phố đi dạo về đêm hơn 2.000m, Mũi Né Summer Land Resort còn chi hàng nghìn tỉ thiết kế và xây dựng khu vui chơi giải trí công viên nước 10.000 m2 thứ nhất tại Phan Thiết, nhà hàng ăn uống khổng lồ trên sông.
Đặc biệt, tại dự án này, lần đầu tiên Phan Thiết sẽ có một nhà hát lớn, chuyên biểu diễn những buổi diễn nước ngoài sánh ngang với các Show Alcaza (Thái Lan), Mao Lương Đỏ (Trung Quốc),…
Cuối mỗi tuần chủ đầu tư sẽ tổ chức triển khai những show thẩm mỹ và nghệ thuật trình bày tia nắng 3 chiều mapping trên quy mô cực to. Đây cũng là siêu dự án có vị trí đắc địa số 1 tại Phan Thiết khi nằm ngay trung tâm TP, ngay gần bên sân gôn 18 lỗ Sealink lớn nhất miền trung.
Ngoài khu liên hoan tại Mũi Né Summer Land Resort, trong thời điểm tháng 5 tập đoàn lớn Novaland cũng tiếp tục công bố ra Thị Trường tổ hợp nghỉ dưỡng Novaword với khu vui chơi giải trí công viên chủ đề theo dạng Universal tại Mũi Né có quy mô hơn 1.000 ha.
Cuối cùng, thời điểm hiện tại tỷ giá đất nền Mũi Né - Bình Thuận chỉ ở mức 8-12 triệu/m2, còn thấp đối với giá đất Thị phần Nha Trang - Phú Quốc - Đà Nẵng. Nên giới góp vốn đầu tư kỳ vọng không sớm thì muộn, giá đất tại Mũi Né - Phan Thiết sẽ đội giá.