-
05-16-2019, 04:53 AM #1Silver member
- Ngày tham gia
- Apr 2019
- Bài viết
- 124
Có được miễn thuế thu nhập cá nhân khi chuyển nhượng căn nhà duy nhất?
Sau đây là tình huống dịch vụ báo cáo thuế Lawkey nhận được:
Năm 2013 tôi có mua 01 lô đất ở đã được cấp giấy chứng nhận, trong năm 2013 tôi xây dựng một ngôi nhà trên thửa đất đó được UBND xã cấp giấy phép xây dựng và đã nộp thuế xây dựng theo quy định. Năm nay (2018) tôi đăng ký cấp giấy chứng nhận để bổ sung tài sản gắn liền với đất là ngôi nhà nói trên và đã được cấp có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận cho tôi (tháng 02/2018). Nay tôi muốn chuyển nhượng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất nói trên cho một người khác. Tôi chỉ có duy nhất 01 thửa đất và ngôi nhà trên. Như vậy tôi có được miễn thuế thu nhập cá nhân không? Tôi phải bổ sung giấy tờ gì khác không?
Chuyển nhượng bất động sản trong một số trường hợp pháp luật có quy định về việc cá nhân được miễn nộp thuế thu nhập cá nhân từ hoạt động chuyển nhượng bất động sản.
Căn cứ theo quy định tại Điều 4 Nghị định 65/2013/NĐ-CP quy định các trường hợp chuyển nhượng bất động sản được miễn thuế gồm:
– Thu nhập từ chuyển nhượng bất động sản (bao gồm cả nhà ở, công trình xây dựng hình thành trong tương lai theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản) giữa: Vợ với chồng; cha đẻ, mẹ đẻ với con đẻ; cha nuôi, mẹ nuôi với con nuôi; cha chồng, mẹ chồng với con dâu; cha vợ, mẹ vợ với con rể; ông nội, bà nội với cháu nội; ông ngoại, bà ngoại với cháu ngoại; anh, chị em ruột với nhau
– Thu nhập từ chuyển nhượng nhà ở, quyền sử dụng đất ở và tài sản gắn liền với đất ở của cá nhân trong trường hợp người chuyển nhượng chỉ có duy nhất một nhà ở, quyền sử dụng đất ở tại Việt Nam:
+ Tại thời điểm chuyển nhượng, cá nhân chỉ có quyền sở hữu, quyền sử dụng một nhà ở hoặc một thửa đất ở (bao gồm cả trường hợp có nhà ở hoặc công trình xây dựng gắn liền với thửa đất đó);
+ Thời gian cá nhân có quyền sở hữu, quyền sử dụng nhà ở, đất ở tính đến thời điểm chuyển nhượng tối thiểu là 183 ngày;
+ Nhà ở, quyền sử dụng đất ở được chuyển nhượng toàn bộ;
Căn cứ theo trường hợp của bạn, bạn được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu, quyền sử dụng nhà ở, đất ở vào tháng 02/2018 chưa đủ điều kiện tối thiểu 183 ngày tính đến thời điểm chuyển nhượng nên bạn sẽ không thuộc trường hợp được miễn thuế thu nhập cá nhân khi chuyển nhượng phần tài sản này.View more random threads:
- Các loại hình phẫu thuật nâng mũi
- Những thói quen ăn uống không tốt cho người béo phì, cách giảm béo nhanh nhất
- Đào Bitcoin có thân thiện với môi trường?
- Đầm công sở đẹp mua ở nơi đâu thế
- Vô sinh nam – nguyên nhân, dấu hiệu và cách chữa bệnh vô sinh nam
- Đà Nẵng: Khám phá Điểm G và chăm sóc sức kháng cơ thắt
- Tin Mibet: Chuẩn bị cho Copa America 2019: không có Neymar lại hay cho Brazil
- Phẫu thuật chỉnh hình đầu mũi giúp mũi thon gọn
- bác sỹ hướng dẫn vệ sinh đúng cách sau khi cắt bao quy đầu
- Những điều khiến mỡ bụng hình thành và cách giảm mỡ - Bảo vệ sức khỏe
Các Chủ đề tương tự
-
Trường hợp hoá đơn chuyển đổi nhằm mục đích lưu trữ có cần đóng dấu không?
Bởi dailymaylanh trong diễn đàn Rao Vặt Mua Bán Tổng HợpTrả lời: 0Bài viết cuối: 04-01-2019, 09:36 AM -
một nhạc cụ khác trước khi chuyển sang chơi piano
Bởi hoalantoda trong diễn đàn Điện tử - Điện máy - Điện lạnhTrả lời: 0Bài viết cuối: 11-26-2018, 10:45 PM -
Những Mẫu Dây Chuyền Hot Nhất Đón Hè 2018 Rực Rỡ
Bởi trangsucbacy trong diễn đàn Khu Vực Thời TrangTrả lời: 0Bài viết cuối: 11-11-2018, 05:25 AM -
chuyển vận hàng Trung Quốc tiểu ngạch hay chính ngạch? cách thức nào rẻ nhất và đơn giản nhất
Bởi ordertrungquoc trong diễn đàn Rao Vặt Mua Bán Tổng HợpTrả lời: 0Bài viết cuối: 09-21-2018, 05:39 AM -
Tổng hợp mẫu dây chuyền bạc hot nhất hiện nay
Bởi trangsucbacy trong diễn đàn Khu Vực Thời TrangTrả lời: 0Bài viết cuối: 09-12-2018, 11:28 PM
Rocket 1h là thực phẩm chức năng giúp tăng cường sinh lý nam có nguồn cội hoàn toàn từ dược chất tự nhiên. Rất nhiều nam giới đã chọn lọc Rocket 1h như một phương thuốc hữu hiệu để cải thiện tình...
Cái kết của cặp đôi tình nhân mua...