Bộ xây dựng vừa có văn bản trả lời quan niệm của cử tri TP.HCM liên quan tiếp theo hàng loạt bất cập trong việc điều hành, dùng nhà căn hộ...
Đọc thêm: bán Nhà đất Huyện Củ Chi


Nhấn để phóng to ảnh
Theo cử tri TP-HCM, Nghị định số 139 chưa có chế tài giải quyết đối với hành vi CĐT (chủ sở hữu) nhà chung cư không nộp kinh phí bảo trì đối với phần S thuộc sở hữu riêng, vì thế đề xuất Bộ xây dựng đánh giá trình Chính phủ bổ sung nội dung này.
Bộ thi công vừa có văn bản trả lời ý kiến của cử tri TP Hồ Chí Minh liên quan tới việc điều hành, dùng nhà căn hộ.
Theo phản ánh của cử tri TP Hồ Chí Minh, tại Điều 66 Nghị định số 139 của Chính phủ quy định việc xử lý vi phạm các quy định về điều hành tiêu dùng nhà chung cư thế nhưng thực tế còn nhiều nội dung vi phạm trong công tác quản lý dùng nhà chung cư nhưng chưa có biện pháp chế tài khắc phục.
chi tiết bao gồm: Việc chăn, thả gia súc, gia cầm trong địa điểm nhà chung cư; Vi phạm bản nội quy điều hành, dùng nhà chung cư; Ban quản trị nhà chung cư không tổ chức Hội nghị nhà chung cư thường niên; Các thành viên ban quản trị nhà chung cư không tham dự lớp bồi dưỡng kiến về quản lý, sử dụng nhà chung cư.
khi mà, khoản 4 quy định về xử phạt các hành vi vi phạm của ban quản trị nhà chung cư trong điều hành vận hành nhà chung cư với mức phạt tiền tiền tư 50.000.000 đồng đến 60.000.000 đồng. Ngoài ra, ban quản trị nhà chung cư không có kinh phí riêng mà chỉ là một doanh nghiệp hoạt động theo tập thể và được UBND Q., huyện ban hành giấy phép công nhận, các thành viên tham gia đa số trên tinh thần tự nguyện, tự giác.
Điều này dẫn đến khó xác định chủ thể để xử phạt hoặc ứng dụng các biện pháp xử lý hậu quả. Do đó, cử tri TP-HCM quan niệm Chính phủ điều chỉnh, bổ sung Nghị định số 139/2017/NĐ-CP ngày 27 tháng 11 năm 2017 của Chính phủ các biện pháp giải quyết đối với hành vi nêu trên.
trong khi, theo cử tri TP.HCM, Nghị định số 139 cũng chưa có chế tài xử lý đối với hành vi đơn vị đầu tư (chủ sở hữu) nhà căn hộ không nộp kinh phí bảo dưỡng đối với phần S thuộc sở hữu riêng, do đó đề xuất Bộ thi công nghiên cứu trình Chính phủ bổ sung nội dung này.
Trước các kiến nghị nêu trên, Bộ xây dựng cho biết đã triển khai các nhiệm vụ do Thủ tướng Chính phủ giao tại Chỉ thị số 29 về việc tăng cường hiệu lực quản lý nhà nước đối với công tác điều hành, vận hành, dùng nhà chung cư.
Đến nay, Bộ xây dựng đã thi công dự thảo Thông tư ban hành Quy chế điều hành dùng nhà chung cư thay thế Thông tư số 02/2016/TT-BXD và đang lấy quan niệm góp ý của các bộ, ngành, địa phương và trên cổng nguồn tin điện tử của Bộ xây dựng.
Đối với nội dung quan điểm của cử tri và Đoàn Đại biểu Quốc hội thành phố Hồ Chí Minh về việc bổ sung một vài hành vi và hình thức xử phạt để khắc phục vi phạm trong công tác quản lý sử dụng nhà căn hộ, Bộ xây dựng thông kê sẽ thống kê cơ quan có thẩm quyền khi sửa đổi, bổ sung Nghị định số 139/2017/NĐ-CP theo chương trình xây dựng luật pháp của Chính phủ.