Hồ sơ hoàn công thực hành như thế nào ? Quy trình tiến hành Hồ sơ đăng ký biến động đất đai hiện tại và một đôi vấn đề pháp lý có liên quan đến hoạt động cấp giấy phép xây dựng sẽ được luật sư giải đáp và giải đáp cụ thể .
Cùng tìm hiểu thêm tư vấn thủ tục hoàn công nhà TPHCM


Hoàn công nhà ở là gì?
Hoàn công nhà ở là một Hồ sơ hành chính trong hoạt động xây dựng dự án nhà cửa nhằm công nhận sự kiện các bên đầu tư, đơn vị thi công đã hoàn thành dự án xây dựng sau lúc được cấp giấy phép xây dựng và đã thực hành xong việc thi công có nghiệm thu hoàn thành dự án xây dựng. Hoàn công nhà là điều kiện để được cấp đổi lại sổ hồng trong ấy biểu thị những thay đổi về tình trạng nhà đất sau khi thi công dự án xây dựng hoàn thành.

Hồ sơ hoàn công nhà
Hồ sơ hoàn công nhà (thủ tục hoàn công xây dựng) bao gồm:

A. Nhà thầu

1. Hợp đồng thi công (1 bản sao).

2. Biên bản thanh lý hợp đồng thi công (1 bản sao).

3. Hóa đơn vốn đầu tư theo hợp đồng thi công (1 bản sao).

4. Bản vẽ hoàn công (2 bản chính).

5. Biên bản rà soát hoàn thành dự án xây dựng (1 bản chính).

6. Giấy chứng nhận giấy phép buôn bán của nhà thầu (1 bản sao y chứng thực).

B. Chủ đầu tư

7. Đơn yêu cầu đăng kí biến động tài sản(hoặc cấp QSDND-T/H cần đổi sổ) (1 bản chính).

8. Giấy chứng nhận quyền sử dụng nhà ở và đất ở (trước lúc xây dựng) (1 bản chính).

9. Bản vẽ xin phép xây dựng kèm giấy cấp phép xây dựng (1 bản sao bản vẽ xin phép xây dựng,1 bản sao y chứng nhận giấy cấp phép xây dựng).

10. Tờ khai lệ phí đất (1 bản sao).

11. Tờ khai lệ phí trước bạ (1 bản sao).

12. Hồ sơ cá nhân của người đứng tên sở hữu (giấy CMND, giấy đăng kí thành thân, hộ khẩu) (1 bản sao y chứng thực).


Quy trình và thời gian hoàn công nhà ở

Sơ đồ quy trình tiếp nhận và giải quyết Hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sử hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất ở, quyền sở hữu công trình xây dựng (hồ sơ cấp giấy chứng nhận đối với tư nhân thời gian giải quyết: 30 ngày làm việc tính từ lúc ngày nhận đủ Hồ sơ.)

B- 1:

Cchủ sở hữu nộp Hồ sơ, nhận phiếu chuyển cơ quan thuế (chi cục thuế Quận/ Huyện) và nhận giấy chứng nhận tại văn phòng UBND Quận/ Huyện (tổ thu nhận và trả hồ sơ) theo nguyên tắc "một cửa".

B- 2:

Văn phòng UBND chuyển Hồ sơ cho phòng điều hành thành thị Quận/ Huyện thụ lý Hồ sơ, dự thảo tờ trình + giấy chứng nhận (hoặc ký công văn trả lời không thuận khắc phục hồ sơ), lập phiếu chuyển chi cục thuế quận/ huyện để xác khái niệm vụ tài chính.

B- 3:

Văn phòng UBND trình chủ tịch UBND Quận/ Huyện ký giấy chứng thực và nhận lại Hồ sơ và giấy chứng nhận đã ký, chuyển cho tổ hấp thụ và trả Hồ sơ để trả cho chủ nhân.

B- 4:

Chủ sở hữu nhận phiếu chuyển liên lạc chi cục thuế Quận/ Huyện. Sau lúc hoàn tất phận sự nguồn vốn, chủ nhân liên hệ văn phòng UBND Quận/ Huyện để nhận giấy chứng nhận.

Hoàn công nhà ở là việc làm bắt buộc theo quy định pháp luật. Tuy nhiên, Trong trường hợp bạn không muốn mất thời gian, công sức để tự hoàn tất Hồ sơ hoặc đang vướng mắc cần tương trợ trong quá trình thực hiện, hãy liên hệ ngay với Luật sư tư vấn luật nhà đất uy tín qua Hotline 0968 605 706.

View more random threads: