-
01-04-2021, 11:00 AM #1Silver member
- Ngày tham gia
- Aug 2020
- Bài viết
- 172
Tư vấn quy định hợp thức hóa nhà đất
Hợp thức hóa nhà đất là một thuật ngữ dân gian để chỉ việc thực hiện các thủ tục để xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất đối với người đang sử dụng đất, sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất. Cùng xem thêm tư vấn quy định hợp thức hóa nhà đất
Những trường hợp được thực hiện hồ sơ hợp thức hóa nhà đất
Theo Điều 99 Luật Đất đai số 45/2013/QH13 của Bộ tư pháp. Những trường hợp sau đây sẽ được cấp Giấy chứng nhận quyền dùng đất. Quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất:
Người đang sử dụng đất có đủ điều kiện cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo quy định;
Người được Nhà nước giao đất, cho thuê đất từ sau ngày Luật đất đai 2013 có hiệu lực;
Người được chuyển đổi, nhận chuyển nhượng, được thừa kế, nhận tặng cho quyền dùng đất, nhận góp vốn bằng quyền dùng đất. Người nhận quyền sử dụng đất lúc xử lý hiệp đồng thế chấp bằng quyền sử dụng đất để thu hồi nợ;
Người được sử dụng đất theo kết quả hòa giải thành đối với tranh chấp đất đai; theo bản án hoặc quyết định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền đã được thi hành;
Người trúng đấu giá quyền dùng đất;
Người dùng đất trong khu công nghiệp, cụm công nghiệp. Khu chế xuất, khu khoa học cao, khu kinh tế;
Người mua nhà ở, tài sản khác gắn liền với đất;
Người được Nhà nước thanh lý, hóa giá nhà ở gắn liền với đất ở. Các bạn nhà ở thuộc sở hữu nhà nước;
Người dùng đất tách thửa, hợp thửa. Lực lượng người sử dụng đất hoặc những thành viên hộ gia đình, hai vợ chồng. Tổ chức dùng đất chia tách, hợp nhất quyền sử dụng đất hiện có;
Người dùng đất bắt buộc cấp đổi hoặc cấp lại Giấy chứng nhận bị mất.
Quy trình hợp thức hóa nhà đất bằng hồ sơ viết tay
Bước 1 : Lập hồ sơ đo vẽ NHÀ ĐẤT cụ thể.
Lập hồ sơ đo vẽ nhà đất tại những công ty đo vẽ nhà đất hoặc trung tâm đo đạt bản đồ tại thuộc Sở Tài Nguyên Và Môi Trường.
Bước 2 : Xin/mua những hồ sơ liên quan tại cơ quan có thẩm quyền.
Đơn xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất;
Các mẫu hồ sơ để khai lệ phí trước bạ nhà – đất;
Những loại hồ sơ để khai thuế sử dụng đất;
Đơn xin nợ thuế ( Nếu như muốn làm hồ sơ nợ thuế )
Bước 3: Nộp hồ sơ xin hợp thức hóa nhà đất, cấp giấy chứng nhận QSDĐ tại phường/xã
Chứng cam kết tại phường
Chứng cam kết có mấy căn nhà
Chứng đơn nợ thuế (nếu làm nợ thuế)
Bước 4 : Nộp hồ sơ cấp giấy chứng nhận tại UBND Quận
Hồ sơ tùy thân: Chứng minh quần chúng. #, Hộ khẩu,…;
Hợp đồng, hồ sơ viết tay có liên quan tới việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất giữa những bên;
Hồ sơ có liên quan chứng minh diễn biến, quá trình xây dựng và sử dụng nhà đất;
Bản vẽ tổng thể mảnh đất và kiểu dáng nhà ở;
Hồ sơ mô tả việc thực hành nghĩa vụ tài chính từ trước đến nay;
Một vài hồ sơ khác theo quy định.
Thời Gian Cấp Giấy chứng nhận Nhà Đất Tổng cộng 101 ngày.
B- 5 : Thuế/Phí phải đóng có liên quan đến cấp giấy chứng nhận
Lệ Phí Cấp Giấy chứng nhận Nhà Đất
Lệ phí cấp giây chứng nhận mới : 100 ngàn
Lệ phí cấp đổi giấy chứng nhận : 50 ngàn
Để tránh mất thời gian, công sức trong việc thực hiện làm thủ tục xin hợp thức hóa giấy tờ nhà đất nói riêng và giải quyết các vấn đề pháp lý khác nói chung, khách hàng vui lòng liên hệ với luật sư đất đai theo thông tin bên dưới:
Luật sư Phạm Thị Nhàn
ĐT: 0968.605.706View more random threads:
- DÙ CHE NẮNG Ô TÔ (SEMIAUTOMATIC)-Giá 1.6 triệu
- Đánh giá về kệ kho hàng giá rẻ quận Tân Phú tại thành phố
- Những điều cần biết về nâng mũi S line Hàn Quốc
- Top những quán phở ngon nhất Hà Nội và nấu phở bằng nồi nấu phở thơm ngon nhất
- đốt viêm lộ tuyến cổ tử cung ở đâu tốt nhất hà nooijj?
- Bán máy photocopy ricoh mp 4001 - thuê máy photocopy ricoh 4001 dành cho văn phòng
- Bảo dưỡng máy nén khí định kỳ quan trọng như thế nào?
- Có nên tậu đàn organ cũ giá phải chăng ở Hà Nội không?
- Địa chỉ thẫm mỹ nâng mũi uy tín tại Đà Nẵng hiện nay
- Các xét nghiệm cần làm khi mang thai mẹ bầu cần đặc biệt lưu ý
Các Chủ đề tương tự
-
GIới thiệu dịch vụ hóa đơn điện tử viettel - phần mềm thay hóa đơn giấy bắt buộc
Bởi viettin trong diễn đàn Xe Máy - Xe Đạp - Ô TôTrả lời: 0Bài viết cuối: 12-22-2020, 11:19 AM -
Nhãn phụ của hàng hóa là gì?
Bởi htxseoso2 trong diễn đàn Rao Vặt Mua Bán Tổng HợpTrả lời: 0Bài viết cuối: 08-12-2020, 09:43 AM -
Khách hàng được tự kiểm tra hóa đơn tiền điện
Bởi bongdacc trong diễn đàn Rao Vặt Mua Bán Tổng HợpTrả lời: 0Bài viết cuối: 05-15-2019, 07:00 PM -
Ứng dụng hóa đơn điện tử AZ Invoice giúp công ty tôi tiết kiệm chi phí in hóa đơn và chuyển phát
Bởi qwerty trong diễn đàn Rao Vặt Mua Bán Tổng HợpTrả lời: 0Bài viết cuối: 05-09-2019, 07:54 PM -
Bảng giá hóa đơn điện tử
Bởi dailymaylanh trong diễn đàn Rao Vặt Mua Bán Tổng HợpTrả lời: 0Bài viết cuối: 04-02-2019, 06:12 AM
Thông qua phân tích dữ liệu Google từ 86 quốc gia, mới đây, một công ty tại Anh đã ban bố bảng xếp hạng kích thước "cậu nhỏ" của các nước trên thế giới. Kết quả, hồ hết các nước xếp ở nhóm đầu của...
"Cu" của quý ông Việt thuộc nhóm...