Bất Động Sản Khu Vực hướng đông Hà Nội Thủ Đô đang dần chứng kiến cuộc lột xác nhờ có các “đòn bẩy thép” trong đầu tư và quy hoạch hạ tầng giao thông vận tải.
Theo giới góp vốn đầu tư BĐS Nhà Đất, trước năm 2010, khu Đông thủ đô hà nội chưa được giới để ý dù rằng rất gần giữa trung tâm Thành Phố, trong khi khoanh vùng hướng phía tây lại cuốn hút góp vốn đầu tư rất trẻ trung và tràn đầy năng lượng. Nhưng từ khi 1 loạt những cây cầu lớn như Cầu Vĩnh Tuy, quận thanh trì, Nhật Tân triển khai xong, Thị phần BĐS ở khu Đông đã lên giá và khởi đầu nhận được sự gây được sự chú ý của các chủ đầu tư của dự án.
những chuyên gia dự báo, trong khoảng thời gian tới Quanh Vùng phía đông được còn chuyển mình trẻ khỏe không chỉ có thế nhờ đưa ra quyết định của TTCP về sự việc điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung của Thành Phố Hà Nội đến năm 2030, góc nhìn 2050.
Từ đó, ngoài các cây cầu hiện hữu như quận long biên, Chương Dương, Vĩnh Tuy, thanh trì, Nhật Tân, Thăng Long thì TP. Hà Nội sẽ sở hữu được tổng cộng 18 công trình xây dựng đường bộ vượt sông Hồng sau đây gần. Sớm nhất là 4 cây cầu ngàn tỷ: Cầu Vĩnh Tuy giai đoạn 2, cầu Trần Hưng Đạo, cầu Ngọc Hồi, cầu Mễ Sở.
chi tiết cụ thể, Vĩnh Tuy quá trình 2 nằm ở bên tiến độ 1, quy mô 4 làn xe, chiều dài 3,5km, tổng mức góp vốn đầu tư 2.500 tỷ đồng. Cầu Trần Hưng Đạo nối phố Trần Hưng Đạo (Hoàn Kiếm) với đường Cổ Linh (Long Biên) có tổng mức đầu tư 9.000 tỉ VNĐ, quy mô 6 làn xe, chiều dài 5,5km, tốc độ thiết kế 80km/h, hứa hẹn sẽ biến thành cây cầu hình tượng mới của Hà Nội với giải pháp thiết kế đề nghị ấn tượng.
Cầu Ngọc Hồi nối đường vành đai 3.5 (Hoàng Mai) với cao tốc TP. Hà Nội – Hải Phòng (Gia Lâm) có tổng mức vốn đầu tư 4.881 tỉ Việt Nam đồng, quy mô 6 làn xe chạy, chiều dài 13,8km. Cầu Mễ Sở nối đường vành đai 4 (Thường Tín) với cao tốc thủ đô – Xứ Đất Cảng (Gia Lâm) cũng có thể có tổng mức đầu tư dự đoán 4.881 tỷ đồng vnd, chiều dài 13,8km.
các cây cầu ngàn tỷ hoàn thành xong trong 2 - 3 năm tới được ví như các “đòn bẩy thép” giúp Thị phần Bất Động Sản hướng đông nâng tầm khỏe mạnh. Cùng với đó, hạ tầng giao thông vận tải đường đi bộ cũng chính là một điểm sáng khá nổi bật của khu vực với những dự án như QL 5 kéo dãn dài, nút giao thông Cổ Linh …
cơ sở hạ tầng giao thông vận tải tăng trưởng nhanh và những đại dự án được đầu tư quy mô đang làm cho các cộng đồng cư dân sang trọng, hứa hẹn sẽ đưa hướng đông Hà Nội trở thành điểm hẹn nước ngoài và là cực tăng trưởng năng động, u ám và sầm uất mới của thủ đô hà nội.
Do các bước đô thị hóa diễn ra muộn, quỹ đất lại lớn nên khu Đông Thành Phố Hà Nội có lợi thế trong những công việc phát triển những dự án có quy mô lớn, tạo lập cảnh sắc. Các chuyên gia nhận định rằng, nơi đây rất có thể biến thành một khoảng không nên sống với mật độ cây cối mặt nước to hơn Khu Vực nội thành của thành phố. Những Khu đô thị hướng phía đông cũng đã và đang hấp dẫn 1 lạng lớn người nước ngoài tới sinh sống. Do Quanh Vùng này tiếp giáp những tỉnh thành sẽ là "thủ phủ" công nghiệp lớn số 1 toàn quốc như TP Bắc Ninh, Hưng Yên, TP. Hải Phòng.

Khu đô thị Đền Lừ - Chung cư Feliz Home - 1 trong các dự án được hưởng lợi mạnh mẽ từ các việc cơ sở hạ tầng giao thông tăng trưởng
những cơ quan nghiên cứu và phân tích Thị phần cho biết thêm, trong 3 tháng cuối năm, nhiều phần nguồn cung trên Thị Trường Thành Phố Hà Nội đều tới từ Quanh Vùng phía đông - nơi được xem là vùng đất góp vốn đầu tư mới của những Công Ty BĐS Nhà Đất lớn như Ecopark, Tập đoàn BĐS Vingroup, Masteri…
trao đổi với báo chí truyền thông, ông Trần Như Trung, Phó Giám Đốc Savills thủ đô cho hay, những CĐT khởi đầu nhận ra Quanh Vùng hướng phía đông cũng có tương đối nhiều tiềm năng không hề thua kém những khoanh vùng khác, lại rất gần với khu vực trọng tâm của Thành Phố Hà Nội, chỉ cách gần đầy 3km.
đặc biệt quan trọng, một vài năm lại đây, những dự án Khu đô thị lớn lại đang có xu hướng nở rộ tại khu vực phía đông thủ đô như TP Hà Nội Garden City, Vincom Village, Berriver Long Bien và đặc biệt quan trọng mới đây, thủ đô hà nội đã chào làng đầu tư và quy hoạch 2 Khu đô thị lớn ở Bắc sông Hồng… càng cho thấy thêm mục tiêu của Khu Vực phía đông đã được xem đúng mức.
“Sắp tới, khi mà quy hoạch TP. Hà Nội được triển khai thì không chỉ có khu quận long biên mà những khu vực khác của Đông Anh cũng cần phải thức tỉnh mục tiêu và khai thác, vì nó quá gần với khu giữa trung tâm Thành Phố.
cho nên vì thế, có thể nói rằng tiềm năng tăng trưởng Bất Động Sản Nhà Đất của Khu Vực phía đông thủ đô là 1 trong yếu tố khách quan, chứ không phải là vì khu vực đó được lăng xê nhằm mục tiêu hấp dẫn những chủ đầu tư của dự án và khách hàng”, ông Trung đánh giá.
những dự án chất lượng, nhắm đến giá trị thực được xem là đòn kích bẩy thôi thúc Thị phần Bất Động Sản Nhà Đất hướng đông phát triển trong time tới. Tuy nhiên, vẫn tồn tại cần một thời gian dài nữa, Bất Động Sản hướng phía đông mới sự thật vụt sáng. Vì vậy, các chủ đầu tư của dự án định rót vốn vào khoanh vùng này cũng cần nhắm đến ánh nhìn dài hạn.

View more random threads: