Các project cao cấp hút khách thượng lưu đầu năm 2015

Không ồn ào nổi sóng, không phô trương và hiếm khi sử dụng các chiêu trò, nhà đất hạng sang - thị trường chỉ dành cho giới thượng lưu - vẫn luôn có một dòng chảy âm thầm, hiệu quả và hấp dẫn với nhiều “ông lớn” BDS.

Thị trường BĐS hai miền Nam Bắc sinh sống thị trường hạng sang từ cuối năm 2014 đã có những diễn biến tích cực. Cuối năm 2014, tại buổi man cư bán Vinhomes Nguyễn Chí Thanh - Hà Nội, 70% lượng chung cư hạng sang đã được đặt mua. Tại TP. HCM, chỉ sau 6 tháng kể từ ngày công bố mở bán, gần 2/3 trong tổng số 42 căn biệt thự và nhà phố thương mại tại đề án Saigon Pearl đã tìm được chủ.

Tiếp đà năm ngoái, từ đầu năm 2015 đến nay, nhiều CDT đang lên kế hoạch tiếp tục “tấn công” vào phân khúc siêu sang này. Đơn cử như Phú Mỹ Hưng chào giao dịch khu biệt thự lâu đài Chateau vào hồi tháng 2, Công ty Cổ phần Đầu tư Địa ốc Đại Quang Minh giới thiệu khu đô thị Sala, Tập đoàn Tân Hoàng Minh hé lộ kế hoạch đầu tư project bất động sản hạng sang D’. Le Roi du Soleil trên giao dịch đảo Quảng An, quận Tây Hồ...

Còn đại gia nhà đất Vingroup với vô vàn chuỗi BĐS cấp cao như Vinhomes Riverside, Vinpearl Premium... cũng đang tiếp tục phát triển khu villa dành cho giới siêu giàu The Villas tại Khu thành thị Vinhomes Central Park (TP. HCM).

Tọa lạc tại địa điểm khả quan bên sông Sài Gòn và nằm tại ngay bên cạnh công viên Vinhomes Central Park rộng 14ha thoáng đãng, The Villas rộng 3.6ha gồm các căn villa đơn lập và song lập được thiết kế theo phong cách tân cổ điển sang trọng.

Hiện tại thông báo của The Villas cũng mới an cư dừng lại ở mức độ "rỉ tai" trên phân khúc. Giới thạo tin tiết lộ, số lượng sản phẩm được chào giao dịch rất hạn chế và cũng chỉ được giới thiệu tới những khách hàng nhất định.

Còn các chuyên gia phân tích, BDS cấp cao cũng giống như một “sản phẩm hàng hiệu”, trong đó, thương hiệu đóng vai trò hết sức huyết mạch.

The Villas hấp dẫn và có giá cả trị rất cao không chỉ nằm tại ở địa điểm khả quan hiếm có như chỉ mất 3 phút để tới trung tâm Quận 1, mà còn hấp dẫn bởi danh tiếng của CDT.

Tập đoàn Vingroup, nhà mặt phố phát triển BĐS hàng đầu Việt Nam từ lâu luôn được đánh giá là ông lớn “đã nói là làm” và đi đến tiên phong trong việc tạo dựng những sản phẩm BDS đẳng cấp mang tầm cỡ quốc tế với hệ thống service vượt trội.

Chính vì vậy, không chỉ dừng lại ở bến thuyền cao cấp, Club House dành cho giới thượng lưu hay sân tập golf..., chủ đầu tư còn đang lên kế hoạch xây một hệ thống service dành cho giới siêu giàu mới lạ, hấp dẫn và thượng đẳng chỉ dành riêng cho cư dân khu villa siêu sang này.

Phân khúc bất động sản siêu sang được giới trong nghề so sánh như hạng thương gia trên các chuyến chuyên cơ đẳng cấp, bởi vậy, đối tượng khách hướng tới cũng thuộc giới thượng lưu, người có tiềm lực tài chính mạnh, doanh nhân thành đạt hay những đối tượng thành công trong xã hội... “Bên cạnh hạng phổ thông thì các vé thương gia vẫn rất đắt khách”, một nhà đầu tư lâu ngày trong BĐS ví von.

Căn hộ đẳng cấp cũng chứng kiến sự xuất hiện của SonKimLand với dự án Can ho Gateway Thao Dien quận 2. Gateway Thảo Điền sẽ là nơi an cư cho tầng lớp thượng lưu với các tiện ích cấp cao

Ông Peter Ryder, Tổng giám đốc Indochina Capital nhận định, trên phân khúc đã xuất hiện nhu cầu sđịnh cư hữu các nhà đất sang trọng, hoàn chỉnh tiện nghi của một bộ phận khách có thu nhập cao. Việc scuộc sống hữu những BDS mang danh tiếng đẳng cấp còn biểu hiện phong cách, cao cấp của chủ nhân.

Theo các chuyên gia bất động sản, khi đất nền kinh tế phát triển, khách ngày dần nhu cầu tới việc nâng cao chất lượng sinh sống, trong đó nơi an cư đóng vai trò huyết mạch. Đặc biệt, nhân tố an ninh và tính riêng tư hoàn toàn là một trong những tiêu chí hàng đầu mà giới thượng lưu để mắt tới khi chọn lựa BDS.

“Chính vì vậy, dù giá cao nhưng phân khúc sản phẩm phục vụ cho giới siêu giàu luôn có thị trường, đó là một bộ phận khách hàng nhỏ nhưng có tiềm lực tài chính lớn”, một chuyên gia đánh giá