Hàng loạt các đề án Căn hộ cao cấp tung hàng gây náo loạn quận 2

Hơn 7.000 tỉ đồng FDI rót vốn đầu tư nhà đất

Trước đó, nhiều chuyên gia đã dự báo, năm 2015 là năm phát triển ồ ạt của các tổ chức nước ngoài tham dự và đầu tư bất động sản ở rất nhiều phân khúc.

Theo các chuyên gia, việc bắt mắt vốn đầu tư ngoại vào thị trường theo hình ảnh thức nào cũng là việc làm vô cùng cần thiết và là đề nghị tất yếu góp phần phát triển kinh tế.

Nội dung mđịnh cư rộng điều kiện cho người nước ngoài mua nhà phố ở tại Việt Nam của Luật Kinh doanh Bất động sản có hiệu lực vào ngày 1.7 tới được hy vọng sẽ gây sự chú ý tới mạnh nguồn vốn ngoại, đặc biệt khi thị trường này bắt đầu có nhiều dấu hiệu phục hồi tích cực.

Cụ thể, Luật Nhà cuộc sống sửa đổi vừa được Quốc hội thông qua nới điều kiện, chỉ cần người nước ngoài được phép nhập cảnh vào Việt Nam là được quyền mua nhà. Tuy nhiên, số lượng nhà mặt phố được mua giới hạn ở tỷ lệ 30% số căn hộ trong 1 tòa chung cư …

Theo ông Lê Hoàng Châu, chủ tịch Hiệp hội nhà đất TP.HCM cho rằng, Luật kinh doanh BĐS với nhiều thay đổi tiến bộ là không bắt buộc chủ dự án phải làm hạ tầng, chỉ cần sổ đỏ là có thể chuyển nhượng dự án nên dự báo thị trường bán dự án sẽ sinh động hơn.

“Thị trường mua bán, sang nhượng dự án BĐS BĐS đang thu hút sự tham gia của nhà đầu tư nước ngoài nhiều hơn, nhờ quy định dự án có sổ đỏ mới được mua bán sang nhượng, đáp ứng nhu cầu minh bạch và an toàn mà nhà đầu tư nước ngoài khi tham dự thị trường tại Việt Nam” - ông Châu trả lời trên TTO.

Hiện tại, nhiều “đại gia” ngoại quốc đã quay trsinh sống lại đầu tư vào phân khúc nhà đất Việt Nam.

Đơn cử, sau thời gian tìm kiếm dự án, Tập đoàn Hamon Developments (Anh) đã quyết định đổ vốn vào dự án căn hộ cao cấp Gateway Thao Dien, quận 2, TP.HCM. Dự án này được xây dựng trên diện tích khoảng 1,1ha gồm 4 tòa tháp với 546 nhà chung cư cao cấp. Tổng vốn đổ vào project này là hơm 100 triệu USD do Hamon Developments liên doanh với Công ty CP Sơn Kim Land thực hiện.

Đồng thời, đây còn đề án bất động sản thứ ba mà Hamon Developments đầu tư vào nước ta, sau dự án BDS Nguyen Du Park Villas ở TP.HCM và Hanoi Business Center tại Hà Nội.

Căn hộ Gateway Thảo Điền dự định tung giỏ hàng, rất nhiều khách đang đợi từng ngày để được san cư hữu 1 nhà chung cư đẳng cấp đúng nghĩa. Gateway Thảo Điền là căn hộ cao cấp tranh đua được với các project như Vinhomes Central Park hay các dự án đình đám khác như Masteri Thảo Điền tọa lạc cùng với . Masteri Thao Dien cũng là project đánh đâu thắng đó của CDT Thảo Điền.

Công ty Keppel Land (Singapore) cũng cho biết, năm 2015 là thời điểm phù hợp để đối tác này bắt đầu tiếp GĐ 2 của dự án The Estella (P.An Phú, Q.2) có tên gọi Estella Heights, với tổng diện tích 800 chung cư đẳng cấp, sau khi bàn giao GĐ 1 vào năm 2012.

Trong lúc bấy giờ, cuộc sống quận 9 (TP.HCM), sự xuất hiện của Tập đoàn Samsung tại Khu Công nghệ cao TP.HCM – SHTP với project Samsung CE Complex có tổng vốn 1,4 tỷ USD cũng là tinh hoa ấn tượng.

Bên cạnh đó, TP.HCM đang thực hiện tuyến Vành đai Đông, nối SHTP với Cảng Cát Lái cũng là động lực để các nhà đầu tư mạnh tay đổ vốn vào thị trường, nhằm đón đầu nhu cầu nhà ở của chuyên gia, kỹ sư công nghệ...

Ngoài ra, dự án nhà chung cư đẳng cấp trên đường Ngô Tất Tố được một quỹ đầu tư từ Anh trợ giúp tài chính và được nhà phố đầu tư thứ cấp đánh giá cả cao về chất lượng quản lý lẫn tính thanh khoản vì dễ dàng cho thuê lại. Riêng an cư địa điểm tại trung tâm TP.HCM, các nhà mặt phố đầu tư ngoại cũng rục rịch cho đề án mới.