Có nhiều chuyên gia đang nhận định rằng: "Đã hết rồi cái thời gian mà chúng ta hãy cứ xây đi, khách thuê sẽ tự tìm đến". Và vấn đề này tại TP.HCM cũng đang phát sinh tình trạng như thế này,lúc mà nhiều cao ốc can thue van phong đã đứng phía trước tình cảnh "vắng như chùa bà đanh", tìm đủ mọi phương pháp để biến đổi diện tích văn phòng đã cho thuê thành chức năng thương mại...


Việc đó có ý nghĩa là khách hàng thuê chuyển đổi từ ông chủ những công ty sang nhân viên của họ. Vì ông chủ công ty cũng mong muốn tạo ra môi trường làm việc tốt nhất để làm vui lòng những nhân viên giỏi nhất của mình và giữ chân họ làm việc.

Để tạo môi trường hoạt động tối ưu ở nhiều văn phòng cho thuê, chủ cao ốc buộc phải lưu ý rất nhiều hơn đến trang thiết bị và thiết kế của tòa nhà.

Có thể ví tòa cao ốc hiện tại như cái hỏa tiễn, nó có đầy các trang bị kỹ thuật hiện đại. Và ở trong cuộc chạy đua trang bị cho "cái hỏa tiễn" này,khó có được tòa cao ốc nào nổi trội hơn tại vì tới khi đầu tư những văn phòng hạng sang thì họ đều nên phải dùng các thiết bị tốt nhất .

Tại vậy, cùng với tình hình cung vượt cầu như thời nay , trong một mớ các tòa cao ốc sang trọng đều nhau, bạn cần phải làm cho người ta cảm thấy nhà của bản thân không phải hạng sang thường, cũng không phải là hạng A mà phải là hạng A+, hạng siêu sang thì mới có khả năng tranh giành khách thuê được.

Một trong những hướng tạo ra giá trị siêu sang cho ngôi nhà mà ông Nigel Smith đề xuất là tạo nên hình ảnh căn nhà vì cộng đồng.

Ông lấy ví dụ cụ thể: "Một doanh nghiệp ở Hong Kong có thêm 5 tòa nhà lớn đang đề xuất bỏ tiền ra tạo vỉa hè xung quanh những tòa nhà của họ (đấy là việc của Chính phủ). Họ không chỉ tạo dựng vỉa hè rất rất đẹp để tạo dựng hình ảnh cho ngôi nhà mà còn tạo nên được hình ảnh vì cộng đồng cho bản thân mình".

Nhiều căn nhà ở Châu Âu, Châu Mỹ cũng đang cố gắng hoàn thiện để đạt được các, chứng chỉ về môi trường xanh như tiêu chuẩn LEED chẳng hạn. Thiết kế xanh như thế này giúp tạo nên môi trường công việc dễ chịu hơn cho những nhân viên trong những ngôi nhà. Không chỉ thế, nó còn tạo hình ảnh vì cộng đồng cho chính căn nhà.

Hình ảnh riêng tư ấy cho từng ngôi nhà rất cần thiết. Nó không chỉ tạo dựng ấn tượng tốt cho cộng đồng, các nhân viên công tác ở trong rất nhiều căn nhà đó cũng sẽ tự hào vì điều đó.


Chính các hình ảnh vì cộng đồng đó sẽ giúp làm vui lòng các nhân viên của nhiều công ty đang thuê tòa nhà, tạo dựng hình ảnh đẹp cho chính công ty van phong thong minh phía trong ngôi nhà. Khi đó,khác hàng thuê và giá trị của tòa nhà sẽ gia tăng. Có nghĩa là, đôi bên đều có lợi.

Bây giờ, có rất nhiều tòa nhà xuất hiện nhiều hơn, cần phải biết quảng cáo chính bản thân, phải làm cho bản thân mình nổi bật giữa một mớ các tòa nhà ế ẩm thì mới gây chú ý quý khách hàng được.