Thị trường nhà chung cư Q2 nổi lên Citi Home đấu với Florita của Q7

Rảo qua phân khúc căn hộ khu Đông thì tất thẩy đều ấn tượng với project Can ho Citi Home Quan 2 của Kiến Á. Căn hộ nằm tại trên tuyến đường Đồng Văn Cống kết nối vào cảng Cát Lái. Căn hộ Citi Home đang là san phẩm duy nhất tại quận 2 có gói vay 30.K tỷ. tuy là căn hộ dòng chi phí thấp nhưng hệ thống tiện ích tại Citi Home thật đáng mong đợi. Một loạt các tiện ích bên trong nội khu căn hộ Citi Home đã khiến khách hàng không cần suy nghĩ và muốn.

Ở phân khúc khu nam thì ta lại chứng kiến sự trsinh sống lại của địa điểm tại HimLam với đề án Can ho Florita của Hưng Thịnh. Với các block tọa lạc view sông Sài Gòn, Căn hộ Florita Quận 7 đều khiến khách lưu tâm cảm thấy hứng khởi về nơi an cư của mình trong tương lại. Florita quận 7 xứng đáng là sự trsinh sống lại ngoạn mục của thị trường khu Nam. Với nhiều kì vọng của đông đảo chuyên gia, Căn hộ Florita quận 7 sẽ là cơ hội hấp dẫn để khách hàng định cư và đầu tư.

Giao dịch từ thực tại thị trường trong gần 2 năm trở lại đây cho thấy, người mua nhà phố có xu hướng chọn nhà chung cư đã hình ảnh thành, được phát triển bởi những đối tác có danh tiếng và tiềm lực tài chính vững vàng. Ngoài ra, theo Đại diện Công ty HVK (Hàn Quốc), CĐT khu chung cư The Eastern (vị trí ngoài đường tuyến đường Liên Phường, ngay giao lộ với tuyến đường Vành đai Đông, P.Phú Hữu, Q9), để gây sự chú ý tới khách, các dự án BDS chung cư hiện phải đảm bảo tiêu chuẩn “mua 1, được 2”, vừa có thể ở, vừa có thanh khoản tốt. Ở đây, tính thanh khoản được hiểu là dễ giao dịch và dễ cho thuê để tìm lợi tức ổn định.

Anh L.T.Bảo (Việt kiều Canada), đang ssinh sống hữu 2 chung cư tại The Eastern chia sẻ, anh và bà xã chọn căn 2 phòng ngủ để ở; căn còn lại trang bị tiện nghi căn bản đã cho chuyên gia người Hàn Quốc, đang vận hành an cư Khu công nghệ cao thuê từ giữa năm 2014 với lợi tức thu về hàng tháng không dưới 550 USD. Anh Bảo cho biết, anh chọn The Eastern vì tiện ích nội khu thập toàn, giữ chắc chắn, môi trường trong lành và cộng đồng cư dân trí thức rất hợp cho sự phát triển của con trai anh. Ngoài ra, chủ đầu tư của The Eastern còn trang bị hệ thống xe buýt đưa đón cư dân từ project vào các quận trung tâm TP và đặc trưng là hệ thống các trường quốc tế định cư Quận 2, nơi các gia đình đang cho con em theo học. Đây cũng là tiêu chí gây sự chú ý tới khách thuê nước ngoài, vốn chiếm ưu thế tại The Eastern.

Theo đánh giá của giới đầu tư BĐS, khu Đông Tp.HCM đặc trưng là thị trường Căn hộ quận 2 đang trcuộc sống thành tâm điểm về nguồn cung chung cư lẫn mức độ hấp thụ nên lợi thế của các dự án BĐS còn phụ thuộc nhiều vào chính sách chi trả và trợ giúp từ phía CĐT dành cho khách. Song,tại quận 2 tạo được sức hút mạnh mẽ nhất vẫn là những đề án chung cư chi trả một phần nhận nhà phố và phần còn lại sẽ thanh toán trực tiếp với CDT không lãi suất trong khoản thời điểm nhất định.

Ngoài ra, trong thời điểm này, NĐT vẫn có nguồn thu đều đặn từ hoạt động cho thuê chung cư. Riêng đối với người mua để ở thì có thêm thời gian để chuẩn bị nguồn tài chính mới, thanh toán cho đợt kế tiếp. Đây chính là lợi thế của The Eastern so với những project nhà chung cư cùng khu vực, vốn đang trong GĐ bắt đầu.