Chủ đề: Vòng xoáy khó khăn
-
07-19-2015, 10:31 PM #1Silver member
- Ngày tham gia
- Jun 2015
- Bài viết
- 177
Vòng xoáy khó khăn
Theo TS Lê Xuân Nghĩa (ảnh), tín dụng NH đang là nguồn vốn chính của thị trường BĐS do giá trị BĐS lang sen viet nam thường lớn và vượt qua năng lực tài chính của chủ đầu tư. Các NHTM không chỉ tài trợ cho nguồn cung BĐS, nơi các nhà đầu tư phải vay tới 70-80% vốn từ khu vực ngân hàng nhằm hiện dự án mà còn hướng tới các nhà đầu tư/người tiêu dùng cá nhân (nguồn cầu BĐS) có nhu cầu mua BĐS để sử dụng hoặc đầu cơ. Chính vì vậy, tín dụng BĐS có mối tương quan thuận chiều với tăng trưởng tín dụng tuy có độ trễ từ 2-3 tháng.
Tuy nhiên, việc đổ vốn mạnh vào lĩnh vực BĐS trước đây đang đẩy các NHTM rơi vào vòng xoáy khó khăn. Tỉ lệ nợ xấu BĐS trên tổng nợ xấu khoảng 8,3% tính đến tháng 6.2011. Bất ổn của thị trường BĐS khiến nợ BĐS có nguy cơ trở thành nợ xấu, trong đó tỉ lệ cho vay BĐS cao chủ yếu ở các NHTM quy mô nhỏ. Nhiều NHTM có dư nợ BĐS chiếm 30-40% trên tổng dư nợ, cá biệt có NHTM tỉ lệ này lên tới trên 50%du an lang sen viet nam .
Việc NHNN đưa ra nhiều chính sách nhằm hạn chế tăng trưởng tín dụng BĐS như phân loại tín dụng BĐS vào tín dụng phi sản xuất, áp dụng nhiều quy định để đưa tăng trưởng tín dụng khu vực này về mức không quá 16%... 6 tháng đầu năm 2011 đã khiến nguồn vốn vào thị trường BĐS bị khống chế dần, giao dịch trên thị trường giảm mạnh và đóng băng. Tình trạng này khiến rủi ro tín dụng BĐS gia tăng. Theo số liệu của UB Giám sát tài chính quốc gia, chỉ trong 6 tháng năm 2011, nợ xấu BĐS can ho quan 8 tăng 37%, tương ứng 1.766 nghìn tỉ đồng so với 31.12.2010.View more random threads:
- Độ ‘nóng’ ở từng khu vực Nhà đất Bình Dương hiện đang được phân định rõ ràng
- Nhat pham blogger Mua Căn Hộ Sky Center Tân Bình có tốt không?
- Mua Nhà Bán Nhà Tại Quận 5 HCM - Những điều cần biết khi giao dịch
- Bất động sản sôi động, hứa hẹn năm 2018 tiếp tục thành công.
- Dự án chung cư cao cấp Liberty Central Quy Nhơn vị trí đẹp
- Những điều doanh nghiệp cần biết khi quản lý nhân sự
- căn hộ tdh phước long quận 9 có hỗ trợ vay 30,000 tỷ
- Căn hộ 8x Plus măt tiền đường Trường Chinh 60m, sát KCN Tân Bình
- Chuyên vận chuyển hành lý cá nhân – chuyển nhà trọn gói, chuyên nghiệp nhất
- Nhận căn hộ vào ở ngay chỉ cần trả trước 399tr, thanh toán chậm lãi suất 0%
Các Chủ đề tương tự
-
BĐS vẫn chưa qua hết khó khăn
Bởi nhadatancu.net trong diễn đàn Nhà Đất - Bất Động SảnTrả lời: 0Bài viết cuối: 07-16-2015, 11:50 AM
Hiện nay, có khá nhiều sản phẩm dương vật giả giá rẻ xuất hiện trên thị trường. Chúng đến từ các nhà sản xuất ở khắp nơi trên thế giới như Mỹ, Nhật, Hồng Kông…Hơn nữa, các đồ chơi này cũng khá đa...
Top các loại chim giả rẻ và đẹp...