-
07-25-2015, 03:09 PM #1Silver member
- Ngày tham gia
- Jun 2015
- Bài viết
- 177
Giá bất động sản trong xu thế giảm ngắn hạn
Điểm quan trọng của Thông tư 13 ảnh hưởng đến thị trường bất động sản là hệ số an toàn vốn dat nen dong nai của các ngân hàng thương mại sẽ tăng từ 8% lên 9% đồng thời hệ số rủi ro của ngành bất động sản sẽ tăng từ 150% lên 250%. Theo chúng tôi, những tác động chính của Thông tư 13 đến thị trường bất động sản là:
- Giá bất động sản trong xu thế giảm ngắn hạn. Tác động của chính sách này sẽ làm hạn chế các khoản cho vay vào bất động sản để đảm bảo hệ số an toàn vốn cho hệ thống ngân hàng. Do đó, dòng tiền vào bất động sản có thể sẽ giảm, khiến cho giá bất động sản khó có thể tăng lên được.
- Sàng lọc các chủ đầu tư phát triển các dự án bất động sản. Theo đó, các chủ đầu tư bất động sản có tiềm lực tài chính mạnh sẽ có lợi thế hơn do ít phụ thuộc vào vốn vay của ngân hàng để triển khai dự án dat nen nhon trach . Các chủ đầu tư nhỏ không có tiềm lực tài chính sẽ buộc phải bán lại dự án hoặc liên kết với các chủ đầu tư lớn để triển khai dự án.
Khuyến nghị đầu tư. Chúng tôi quan tâm đến những cổ phiếu bất động sản của những công ty có quỹ đất sạch lớn tại những vị trí có nhiều tiềm năng, khả năng triển khai dự án tốt với tiềm lực tài chính mạnh, khả năng phát triển quỹ đất tốt với dự án gối đầu trong những năm tới và có mức giá thị trường chiết khấu hấp dẫn so với mức định giá can ho quan 8 theo NAV.View more random threads:
- Nha Trang là điểm nóng của thị trường BĐS nghỉ dưỡng 2018
- Bán nhà MT đường số 22,KCN tân bình mở rộng DT 5x20m Mt 16m giá 9,5 tỷ
- Điểm nhấn địa điểm chung cư Palm Heights có những gì ?
- Những chọn lựa khi mua nhà trả góp dưới 1 tỷ đồng
- Chỉ với 1,2 tỉ sở hữu ngay căn hộ cao cấp tại 283 Khương Trung
- Roman Plaza và 6 giá trị vàng không thể bỏ qua
- Khu đô thị Vinhomes Ba Son quy hoạch khoa học
- Bình Thuận được nhiều đại gia BĐS để ý tới!
- Aqua Bay Ecopark đem đến những quà tặng đặc biệt cho khách hàng
- Du lịch Phú Quốc miễn phí 2 ngày 1 đêm cùng dự án Grand World
Thông qua phân tích dữ liệu Google từ 86 quốc gia, mới đây, một công ty tại Anh đã ban bố bảng xếp hạng kích thước "cậu nhỏ" của các nước trên thế giới. Kết quả, hồ hết các nước xếp ở nhóm đầu của...
"Cu" của quý ông Việt thuộc nhóm...