Những ai lần đầu đi từ trung tâm TP. Hà Nội ra đường 5 sẽ cảm thấy ngỡ ngàng khi thời gian di chuyển giảm đáng kể. Cầu Vĩnh Tuy sau khi thông xe giai đoạn I, đã rút ngắn khoảng cách từ các phường Sài Đồng, Thạch Bàn, Bồ Đề và Khu công nghiệp Hanel… (thuộc quận Long Biên) tới trung tâm Thủ đô (Hồ Gươm) xuống chỉ còn 20 phút chạy xe so với khoảng 45 phút trước đây nếu đi qua cầu Chương Dương. Các dự án dat nen di an mở đường, cải tạo công viên, hồ điều hoà… nhân dịp Đại lễ 1.000 năm Thăng Long - Hà Nội đang từng bước hoàn thành, khiến cơ sở hạ tầng khu vực này được cải thiện đáng kể. Các dự án khu đô thị mới Sài Đồng, Thạch Bàn, Việt Hưng, Đặng Xá, Ecopark… đang tạo thành chuỗi phát triển đô thị phía Đông TP. Hà Nội và là đích ngắm của nhiều người có nhu cầu mua nhà ở và đầu tư dài hạn.

Khu đô thị Sài Đồng nằm ngay chân cầu Vĩnh Tuy với gần chục khối nhà chung cư cao tầng đang đẩy nhanh tiến độ xây dựng. Một số khu nhà thấp tầng, biệt thự, nhà liền kề đã hoàn tất xây dựng, nhưng hầu hết vẫn chưa có người ở. Đa số các ô dat nen binh duong còn lại đều bỏ hoang.

“Trông cỏ mọc um tùm thế, nhưng hầu hết các ô đất đều đã có chủ, người ta mua đầu tư”, một nhân viên văn phòng môi giới nhà đất (nằm dưới chân cầu Vĩnh Tuy) cho biết. Theo nhân viên này, giá đất liền kề tại Khu đô thị Sài Đồng những năm trước đây chỉ 10 - 12 triệu đồng/m2, nhưng hiện được rao bán tới 35 - 45 triệu đồng/m2. Giá đất tại các khu đô thị mới như Thạch Bàn, Đặng Xá, về cơ bản, không tăng nhiều so với quý II/2010.

Nếu dat nen gia re tại các khu đô thị mới không được nhiều người tìm mua, bởi các ô đất thường có diện tích lớn (trên 120 m2), thì đất tại các khu dân cư lại đang có sự biến động mạnh.