Trong khi phân khúc đất ven biển được nhiều nhà đầu tư dat nen di an có túi tiền vừa phải quan tâm thì phân khúc biệt thự cao cấp cũng khá sôi động. Đây cũng là một yếu tố bất ngờ của thị trường bất động sản Đà Nẵng giai đoạn nước rút cuối năm so với 2 thị trường “đàn anh” là Hà Nội và TPHCM. “Các khu nghỉ dưỡng cao cấp, tiêu chuẩn 5 sao như Ocean Villa của Tập đoàn Vinacapital, Hyatt của Indochine land đến The Sun Villa, Vinpearl Đà Nẵng... liên tiếp hoàn thành các giai đoạn đầu tư và đưa một số lượng lớn biệt thự ven biển ra thị trường với giá bình quân hơn 1 triệu USD/căn song vẫn có nhiều giao dịch thành công” - Phó Giám đốc sàn BĐS Cường Hưng Thịnh cho biết.

Theo thống kê của CBRE Việt Nam, tính đến quý III/2010, Đà Nẵng có 29 dự án xây dựng chung cư cao cấp, biệt thự đang được triển khai dọc tuyến đường ven biển Trường Sa. Đặc biệt, sự góp mặt của hai nhà cung cấp biệt thự ven biển là là Dune Residence với 15 biệt thự và Vinpearl Đà Nẵng với 39 biệt thự đã nâng tổng số lên hơn 600 căn, càng làm thị trường dat nen binh duong và biệt thự ven biển "nóng" lên.

Theo phân tích của CBRE, chính sự phát triển mạnh của cơ sở hạ tầng và sự đa dạng của thị trường BĐS tại Đà Nẵng từ thấp đến cao như nhà ở xã hội, thị trường căn hộ, đất nền, biệt thự cao cấp, khách sạn đã tạo cho thị trường BĐS Đà Nẵng có sức hấp dẫn riêng. Hơn nữa, điểm nhấn quan trọng của thị trường BĐS Đà Nẵng là tăng trưởng thật, giá cả hợp lý nên hấp dẫn nhà đầu tư. Tuy nhiên, cũng theo CBRE, phân khúc cao cấp này đang bị thao túng bởi có đến 80% các nhà đầu tư đến từ Hà Nội và TPHCM. Chính vì vậy, thị trường dat nen gia re Đà Nẵng đang chịu nhiều biến động về giá cả và cơ hội lớn sẽ thực sự đến với những nhà đầu tư trường vốn, cam kết đầu tư dài hạn vì bất động sản nghỉ dưỡng được dự báo sẽ lên ngôi mạnh mẽ trong năm tới.