Hiện nay, nhà đầu tư Trung Quốc cũng đang quan tâm tới phân khúc văn phòng và khách sạn tại dat nen dong nai các thành phố trung tâm của nước Mỹ. Quốc gia này hiện cũng chiếm 1/5 trong tổng lượng đầu tư của Trung Quốc vào BĐS nước ngoài giai đoạn từ năm 2013-2014. Trong đó, khối lượng giao dịch ở các thị trường Francisco, New York, Chicago, Los Angeles và Houston chiếm 60% trong tổng số lượng giao dịch BĐS thương mại.

Trong khi thị trường Anh và Mỹ thu hút giới đầu tư nhờ vào sức hấp dẫn và quy mô của nền kinh tế thì Australia lại được nhà đầu tư Trung Quốc chú ý đến vì nước này đang là đối tác thương mại lớn nhất của Trung Quốc. Năm 2014, một khối lượng lớn BĐS Australia đã được nhà đầu tư Trung Quốc mua vào, tập trung chủ yếu ở Sedney.

Hiện nay, nhà đầu tư Trung Quốc đang quan tâm tới BĐS thuộc các phân khúc văn phòng, khách sạn và căn hộ tại các thành phố lớn. Nhưng CBRE dự báo, cùng với kinh nghiệm và sự nhận định thị trường dat nen nhon trach nhạy bén hơn, các nhà đầu tư sẽ mở rộng hoạt động ở các thị trường mới thuộc nhiều phân khúc khác nhau. Đơn cử, giá BĐS tại những thành phố trung tâm của nước Mỹ đang tăng nhanh sẽ khiến nhà đầu tư tìm tới các đô thị khác như Dallas, Denver, Atlanta, Settle và Boston với kỳ vọng sinh lợi nhuận cao hơn. Nhiều nhà đầu tư Trung Quốc trong tương lai không xa sẽ đổ về những phân khúc BĐS công nghiệp, bán lẻ và logistics.

Thách thức đối với các nhà đầu tư BĐS
Nhà đầu tư Trung Quốc khi rót vốn vào BĐS nước ngoài cũng gặp phải những thách thức nhất định. Đơn cử như chính sách điều tiết thị trường của một số nước sẽ hạn chế khả năng đầu tư của các tổ chức nước ngoài. Bên cạnh đó, một số thị trường phát triển tương đối nóng trong thời gian qua có thể ghi nhận giá BĐS sụt giảm. Theo ông Marc Giufrida, Giám đốc điều hành bộ phận Global Capital Markets của CBRE, trong khi nhiều nhà đầu tư Trung Quốc hiện đang tìm kiếm cơ hội tại thị trường ngoại thì vẫn có các nhà đầu tư can ho quan 8 thành công ở thị trường trong nước. Doanh nghiệp đã quan sát trong 3 năm qua và thấy rằng các nhà đầu tư thành công đều hiểu nguyên lý thị trường trong nước và học hỏi kinh nghiệm đầu tư của thị trường quốc tế để phát triển hiệu quả.