I. Căn hộ chung cư cũ hút người mua: Giải pháp chống cháy cho thị trường

Địa điểm xây dựng căn hộ không phải xa xăm: quanh phường An Lạc, quận Bình Tân, gần đại lộ Võ Văn Kiệt, khá thuận lợi cho việc đi lại. Nhưng, từ giữa năm nay, 8 căn hộ còn lại không ai hỏi. căn hộ the sun avenue quận 2 đều được thiết kế theo tiêu chuẩn, cửa chính vào căn hộ được bố trí so le, đảm bảo sự kín đảo riêng tư cho từng căn hộ. hình như mọi người sống tại khu tập thể này đã quá thân thuộc với những tiếng la mắng "chát chúa” của bà vào mỗi sớm.

Dân Việt - Sáng ngày 3. OCH cho biết, nhân dịp khai trương và đón Tết Nguyên đán, StarCity Saigon sẽ áp dụng nhiều chương trình khuyến mại quyến rũ cho khách hàng. Một tổ chức (doanh nghiệp) đảm bảo việc quản lý, vận hành và vỡ hoang khu chung cư sẽ được giao khẩn hoang để phục vụ cho khu dân cư. Ổ cắm nóng chảy ra, điện bị cúp. Vẫn tiếc căn hộ ở đường Kim Liên mới (tên chính thức là đường Xã Đàn) nên anh Thắng nhấp chuột vào lời rao bán căn hộ thuộc chung Sự phấn chấn của anh tắt lịm sau khi theo người bán đi vào cái ngách nhỏ (nếu hai xe máy đi ngược chiều thì không có đường tránh). Xem ra câu chuyện cải tạo chung cư cũ sẽ vẫn còn là câu chuyện dài chưa hồi kết.

Trong trường hợp hộ đang mua căn hộ trả góp không có khả năng tiếp chuyện hợp đồng trả góp và có nhu cầu chuyển sang thuê căn hộ, doanh nghiệp quản lý sẽ xem xét, trình UBND quận, huyện quyết định từng trường hợp. Với các dự án nhà ở thu nhập thấp thì ngoài khu vực ở, các cư dân cũng được hưởng hệ thống tiện ích hạ tầng từng lớp được đầu tư đồng bộ từ trường măng non, vườn trẻ, khu thể thao, cây xanh cảnh quan, bãi đỗ xe đến các dịch vụ an ninh trật tự, vệ sinh môi trường, buồng cháy nổ…Trên thị trường hiện đã xuất hiện những khu căn hộ dành cho người thu nhập thấp có nhiều tiện ích công cộng, nhưng giá bán bình quân chỉ 13 - 15 triệu đồng/m2 như: Căn hộ Full House - quận Bình Tân, Căn hộ Topaz City - quận 8, Căn hộ i-Home - Gò Vấp, Căn hộ Sunview Town - Thủ Đức, Căn hộ Citi Home - Quận 2 , Căn hộ Fortune - Thủ Đức, Căn hộ 4S Linh Đông - mặt tiền đường Phạm Văn Đồng. Tiến hành lấy mẫu để thẩm tra, đánh giá chất lượng nước theo quy chuẩn kỹ thuật hiện hành (do trọng điểm Y tế phòng ngừa – Sở Y tế Hà Nội thực hành nếu cấp thiết). vì thế, theo ông Trần Công Thanh, việc sử dụng sai diện tích, vị trí kinh dinh không theo quy định là do DN đầu tư và do sự quản lý của chính quyền địa phương.

II. Gần 8.000 căn hộ ở Hà Nội chưa có đứa ở

Dự thảo này nêu rõ được vai trò của chủ sở hữu căn hộ trong chung cư cũ, từ đó bảo đảm được tính công khai, minh bạch trong chọn lọc nhà đầu tư, cũng như phương án cân đối tài chính dự án của chủ đầu tư. Căn hộ tầng 85 nhà CT3A khu Mễ Trì Thượng, diện tích 920 m2, giá 18,2 triệu đồng/m2. Người dân đi tập thể dục ở dưới đường chứ không dám đi trên lề công viên”. Sở Xây dựng TPHCM đã có văn bản trình UBND đô thị về dự án di dời, túa, đầu tư xây dựng mới căn hộ the park avenue quận 11 tại khu cư xá Thanh Đa, phường 27, quận Bình Thạnh.

giải đáp kiến nghị cử tri về tiến độ cải tạo một số chung cư ở phường Thành Công, UBND TP cho biết, ngày 10. Cách đây hơn 1 tuần, một vụ tai nạn đã xảy đến với bé trai 7 tuổi phát xuất từ ban công tầng 10 khu chung cư Nơ4A – Khu thị thành Linh Đàm, Hà Nội. Ngoài ra, những căn chung cư mở cửa nhìn ngay thấy bếp cũng bị tổn hao về tiền tài. Chị Mai cho biết, khi di dời, thị thành cam kết sau 3 năm sẽ được tái định cư tại chính tòa nhà cũ. Đà Nẵng bố trí căn hộ chung cư đã bán, chuyển nhượng, cho người khác thuê trái phép chứ không sử dụng để ở như theo đơn xin được cấp chung cư trước đó. Dự án bao gồm 2 blog A, B với 2 tầng hầm liên thông 2 tòa nhà, 1 tòa nhà văn phòng 15 tầng và khu trường mầm non 4.

Giải pháp chung cho chung cư Tại thời khắc Keangnam Vina bán chung cư, việc quản lý và dùng quỹ bảo trì chung cư được thực hiện theo Nghị định 71/2010 và Quyết định 08-2008 của Bộ Xây dựng về quy chế quản lý, sử dụng nhà chung cư quy định chủ đầu tư có bổn phận thu phí bảo trì và lập trương mục tiền gửi cho từng căn hộ tại ngân hàng thương mại. Cùng với đó, với mức giá vừa phải, các căn hộ chung cư tư nhân ở gần khu trọng điểm đô thị sẽ hút hàng và tạo ra trào lưu mới cho cả nhà đầu tư và người mua. Tuy nhiên, Công ty TNHH khách sạn đế kinh không hề ngừng các sai phạm cũng như chưa một cơ quan chức năng nào xử lý triệt để những sai phạm kéo dài nhiều năm trời của công ty này. Ông Lê Thanh Liêm, Giám đốc Ban quản lý đầu tư xây dựng công trình nâng cấp đô thị TP, chủ đầu tư dự án cho biết: Dự án nâng cấp đô thị TP khai triển đòi hỏi phải có khu tái định cư, TP coi xét một số địa điểm nhưng sau này chọn nơi này vì có diện tích đất nhiều, định hướng phát triển thị thành quy mô lớn.

III. Không được mua hóa giá căn hộ chung cư

Ông này lấy thí dụ, tại khu tỉnh thành mới Mỹ Đình - Mễ Trì, khi đó chủ đầu tư đang bán căn hộ với giá 9 triệu đồng/m2 nhưng khi duyệt giá theo Quyết định 123, Hội đồng thẩm định giá (gồm các cơ quan Xây dựng, Tài nguyên - Môi trường và Nhà đất, Tài chính. Còn theo Hòa - một tay buôn bất động sản nhà ở đường Nguyễn Phong Sắc (quận Cầu Giấy, Hà Nội), những căn hộ ở chung cư Nghĩa Tân phần nhiều đều có diện tích vừa phải, nhưng đường ô tô vào tận cửa, lại ít bị úng ngập, gần khu quân đội, an ninh tốt, khiến giá tăng từng ngày. HCM vào cuối năm 2014, có tới 58 chung cư ở TP. Chị Trần Thị T, khu thành phố Đại Thanh cũng bức xúc: “Vào lúc hơn 13h ngày 26/10, chúng tôi đang ngồi ăn cơm dưới hầm đường đối diện du an sunrise riverside nguyen huu tho, thì một toán hơn mười người ập đến xông vào chúng tôi đấm, đá tới tấp.

Theo đó, nếu có vận hạn quốc gia giao đất, cho thuê đất xây dựng chung cư để bán, cho thuê mua thì thời hạn sở hữu nhà chung cư 70 năm; trường hợp nhận chuyển nhượng quyền dùng đất, hoặc có quyền sử dụng đất hợp pháp thì sở hữu nhà chung cư là không có kì hạn. Về bổn phận, trường hợp nhà chung cư bị hư nặng, hiểm phải phá dỡ, xây dựng lại mới, các hộ gia đình, cá nhân đang ngụ cư tại chung cư phải có trách nhiệm chấp hành thực hiện di dời, hoặc quyết định cưỡng chế di dời để phá dỡ chung cư của cơ quan có thẩm quyền. Trước vấn đề này, PV HNMO đã đến thị sát khu chung cư Vinaconex Xuân Mai và bàn luận với ông Đặng Hoàng Huy – Chủ tịch HĐQT kiêm Giám đốc CTCP Bê tông và Xây dựng Vinaconex Xuân Mai về việc xây dựng nhà chung cư dành cho người thu nhập thấp. Có nhiều tranh luận trái chiều về việc sở hữu nhà có hạn vận. Một trường hợp khác, theo ông Thành "có thể là có một cá nhân nào đó được suất mua căn hộ của Petromanning và nhờ sàn bán lại cho người khác". Chưa hết, qua chị Hiền, chị Lưu Thị Loan (ở TP Đà Nẵng) cũng nhờ Lâm xin giúp cho một căn hộ chung cư.

Ức chế bởi láng giềng Bà Trần Thị Mai, ngụ ở chung cư số 1 hoàng gia Thuyết (quận 4, TP HCM) trong một căn hộ thoáng mát, thang máy an toàn, an ninh tạm ổn. Và chỉ sau một thời gian ngắn, giá mỗi căn hộ đã tăng hơn 200-300 triệu đồng do khách hỏi mua chung cư mini vẫn tăng lên từng ngày, thêm nữa căn hộ mini có giá “mềm” hơn các dự án chung cư khác, lại ở khu vực trọng tâm. Quá trình xây dựng chung cư cũng phải tuân thủ chặt đẹp các quy định của Luật Xây dựng như phải được khảo sát địa chất, có phương án thiết kế, hồ sơ phải giám định chặt đẹp qua các bước. Vẫn lúng túng ban quản trị chung cư Tại hội thảo trên, đại diện các doanh nghiệp bất động sản và doanh nghiệp quản lý, vận hành chung cư cũng thổ lộ những lo ngại do mâu thuẫn, xung đột giữa chủ đầu tư và ban quản trị (BQT) chung cư đang có thiên hướng gia tăng.