Ở Nga , hàng triệu hecta đất màu mỡ đang bỏ hoang. Các nhà đầu tư đang đổ xô vào cơ hội mới. Tuy nhiên , còn đó những rủi ro về chính sách và sự bất bình của nông dân.
Kể từ khi Liên Xô cũ đổ vỡ , hàng triệu hecta đất mỡ màu nhất thế giới ở Nga trên thực tiễn đã bị bỏ hoang.

Tình thế đang đổi thay. Hàng chục năm sau khi Công lao Nga chuyển hướng theo tư bản , cuộc chuyển đổi nông nghiệp đang khuấy động nông thôn nước Nga. Các hợp tác xã đã trụ lại sau cách tân và vẫn chiếm tuyệt đại đa số trong nông nghiệp , hiện nay đang bị cuốn theo chiều gió.

Cơn sốt căn hộ diamond lotus nổi lên do hai nguyên nhân: sốt giá lương thực ( riêng trong năm 2007 , giá tiểu mạch trên thế giới đã tăng 77% ) và luật mới ở Nga cho phép người nước ngoài sở hữu đất nông nghiệp.

Chức quyền mới của nước Nga

phúc đáp phỏng vấn , Giám đốc ngân hàng Thế giới tại Nga , ông Samir Suleymanov nói: “Liệu ở đâu có thể có nhiều đất đai như ở đây?” Trước khi hiệp tác hóa nông nghiệp diễn ra , nước Nga đã từng là nước xuất biên lương thực lớn nhất thế giới. Các nhà phân tích mong mỏi nông nghiệp Nga có khả năng chuyển mình nhờ vào sản xuất qui mô lớn trên những vùng đất bao la.

Còn bộ trưởng Nông nghiệp Aleksey Gordeyev thì nói trong hội nghị thượng đỉnh về lương thực ở Ý mới đây: “Thế giới vẫn coi nước Nga như một quyền lực quân sự. Nhưng song song và trên hết , nước Nga là một Chức quyền về nông nghiệp”.

Theo ông Suleymanov , nếu lấy lại vị trí đứng đầu thế giới về xuất khẩu lương thực , nước Nga có xác xuất giải quyết tình trạng căng thẳng lương thực hiện nay , cùng nạn đói và thiếu dinh dưỡng trên thế giới. Hơn thế nữa , sản xuất nông nghiệp gia tăng sẽ giúp nước Nga Thêm lên Chức quyền trên thế giới , không kém gì Chức quyền mà dầu khí đã mang lại cho nước Nga trong những năm gần đây.

Các nhà đổi mới đã dự định hợp tác xã nông nghiệp sẽ dần được chia nhỏ thành hộ gia đình. Nhưng mô hình kinh doanh mới cho thấy dường như lịch sử hợp tác hóa sẽ chấm dứt dưới dạng doanh nghiệp nông thôn qui mô lớn.

ngày nay , khoảng 7% đất nông nghiệp toàn thế giới đang nằm trong tay nhà nước Nga hoặc các hợp tác xã. Nhưng khoảng 1/6 diện tích đó đang bị bỏ không , tương đương 35 triệu hecta. Để so sánh , tất đất nông nghiệp của nước Anh chỉ là 6 triệu hecta.

Năng suất ở Nga cũng còn rất thấp. Bình quân làm ruộng ngũ cốc cho 1 , 85 tấn/ha , trong khi console đó ở Mỹ là 6 , 35 tấn/ha và ở Canada là 3 , 04 tấn/ha.

Ngay cả loại trừ một phần nhỏ bị môi trường ô nhiễm bởi sự cố hạt nhân ở can ho diamond lotus tại Chernobyl hay môi trường ô nhiễm do Công lao , thì Nga vẫn còn hàng triệu hecta đất màu mỡ cho nông nghiệp nhưng chưa được động đến.

Dưới thời Tổng thống Boris Yeltsin , những nỗ lực đổi mới nông thôn đã Trắc trở. Một số hiệp tác xã được san sớt cho những chủng viện nhỏ , và các vị chủ mới này làm ăn thất bại. Hầu hết các hợp tác xã vẫn giữ nguyên như cũ.

Bất chấp những xui xẻo

Một số chuyên gia cho biết vẫn có những xui xẻo trong đầu tư. Nước Nga đương đại , để bảo vệ nguồn tài nguyên , một ngày nào đó có thể lại quốc hữu hóa hoặc lập ra những tập đoàn để thống lĩnh các chủ đất.

Một trong những nhà đầu tư đi hàng đầu nhận ra giá trị nông nghiệp Nga là Michel Orloff , thuộc dòng dõi một gia đình quý tộc dĩ vãng. Ông cho biết , năm 2004 đã thăm Argentina và thấy các chủ đất lớn kinh doanh có lãi không để ý đến trợ giá của nhà nước. Ông cầu mong mô hình tương tự ở Nga có thể giúp họ hàng mình lấy lại vịt trời quý tộc Ngày trước , nhờ nguồn tài chính mới.

“Ở Thủ đô , người ta bảo là tôi bị điên mới quay về nông nghiệp”- Orloff nhắc lại lần ông chuyển đổi một hiệp tác xã có tên rạng đông thành doanh nghiệp - “Ngày nay , họ đều ghen với tôi”.

Mô hình của ông dựa trên ý tưởng là hợp tác xã không nên chia thành các hộ nhỏ , mà cần được thống nhất thành các doanh nghiệp lớn để đạt lợi thế kinh tế về qui mô. Bằng cách thuê các nông dân học được đào tạo tại phương Tây , kết hợp với máy móc đương đại , ông đã nâng năng suất lên gần gấp đôi. Năm ngoái , công ti Back Earth của ông đạt năng suất lúa mì 3 , 3 tấn/ha , dự định năm nay sẽ đạt 4 , 4 tấn/ha.

mặc dù nhiều nhà đầu tư đang đổ đến , họ vẫn chỉ là số nhỏ so với diện tích đất khổng lồ của nước Nga. Trong số các công ti đang mua hợp tác xã để chuyển đổi , có thể kể đến các công ty lớn có cổ phiếu niêm yết như Black Earth , Razgulai , và Cherkizovo.

Nhiều nhà tài phiệt và đại gia địa phương cũng mua đất , mặc dầu sở hữu của họ thường không được tiết lậu. Các công ti phương Tây vẫn cần các mối kết liên ở xứ sở , giống như hầu hết các nhà đầu tư vào tài nguyên ở Nga.

Điều đó , phối hợp với khả năng Nga có xác xuất chiếm vịt cỏ mạnh trên thịt thà lương thực , đang làm cho châu Âu phải giật thột. Họ lo ngại về thái độ mới của Nga trong ngoại giao và quân sự.

Sự bất bình của nhà nông

Một số nhà đầu tư còn thuê chuyên gia tâm lý để tìm hiểu văn hóa nông thôn và thay đổi thái độ làm việc. Theo một nhà đầu tư , trả lương cao không tăng động cơ làm việc mà chỉ tăng sự kháng cự. Cách tối ưu là nhấn mạnh vào bản chất của làm việc theo nhóm , nếu như thưởng theo nhóm.

Mô hình của Orloff đang nhanh chóng lan rộng. Theo một phân tích của tờ báo kinh tế Vedemosti , đến nay khoảng 14% đất nông nghiệp ở Nga đã được thống nhất thành doanh nghiệp lớn. “Với sự hợp nhất này , trong 10-15 Năm sau , Nga có xác xuất lên đầu tiên thế giới về nông nghiệp” , Orloff dự báo. Với điều kiện là cơn sốt đất không tạo thành sự can thiệp thẳng tay của Chính phủ hay sự phản kháng ở nông thôn.

ví dụ , khi hiệp tác xã mặt trời mọc chuyển đổi thành công ty Black Earth , các xã viên nếu bán phần hùn của mình thì nhận được khoảng 100 USD/hecta. Ba năm sau thời gian ấy , theo giá cổ phiếu dat nen vsip của công ti , mỗi hecta giá trị 1.100USD.