-
09-10-2015, 09:09 AM #1Silver member
- Ngày tham gia
- Jun 2015
- Bài viết
- 177
khuyến khích các giao dịch bất động sản
Ba “kế” phá băng bất động sản Việt từ chuyên gia ngoại
Tồn kho bất động sản cao không phải chuyện bất thường, quan trọng là hành động để kích thích thị trường.
* Gỡ ba nút thắt “phá băng” cho BĐS?
Một trong những cách thiết thực nhất để khuyến khích các giao dịch bất động sản can ho diamond lotus theo ông Lim, là đưa ra một cơ chế thuế suất ưu đãi dành cho giao dịch bất động sản.
Được trình bày gần cuối Diễn đàn Doanh nghiệp Việt Nam (VBF) 2012 vừa diễn ra tại Hà Nội, song các biện pháp nhằm giảm tình trạng tồn đọng bất động sản được đưa ra từ Trưởng nhóm Công tác đất đai của VBF, ông David Lim, vẫn rất được chú ý lắng nghe. Bởi, phá băng bất động sản dù là yêu cầu rất cấp thiết, song lại vô cùng khó thực hiện.
Dẫn con số dựa trên báo cáo của một đơn vị nghiên cứu trong nước vào tháng 9 /2012 về tình trạng 70.000 căn hộ để ở vẫn chưa bán được tại Hà Nội và Tp.HCM, ông David Lim cho rằng trong tình hình kinh tế toàn cầu hiện nay thì đây không phải là việc bất thường. Song việc quan trọng là cần tìm các biện pháp để kích thích thị trường dat nen dau giay cũng như xem xét xem các quốc gia khác đang có những hành động gì.
Sau đây là một số ví dụ và đề xuất để giảm lượng bất động sản tồn đọng tại Việt Nam, qua trình bày của ông.
Ưu đãi thuế
Một trong những cách thiết thực nhất để khuyến khích các giao dịch bất động sản, theo ông Lim, là đưa ra một cơ chế thuế suất ưu đãi dành cho giao dịch bất động sản.
Năm 2007, Malaysia đã bỏ thuế thu nhập đối với các giao dịch bất động sản, sang 2008 đã miễn lệ phí đăng ký cho một số giao dịch mua nhà trong. Tương tự, những người mua nhà lần đầu tiên tại Malaysia trong năm 2013 sẽ được miễn 50% lệ phí đăng ký tùy thuộc vào mức giá tối đa của bất động sản, một loạt dẫn chứng được nêu sau khuyến nghị đầu tiên.
Một biểu thuế suất giảm dần theo mức thời gian mà bất động sản được người mua đất nền dầu giây nắm giữ cũng là biện pháp mà nhóm công tác đất đai cho rằng có thể cân nhắc áp dụng tại Việt Nam.
Vẫn lấy ví dụ tại Malaysia, báo cáo của nhóm cho biết, nếu tài sản được nắm giữ lên đến hai năm thì áp dụng mức thuế thu nhập là 10%, từ 2 đến 5 năm thì áp dụng mức 5% và nếu thời gian nắm giữ trên 5 năm thì không phải nộp loại thuế này.View more random threads:
- Công ty TNR Holdings lọt vào danh sách BĐS uy tín nhất Việt Nam của năm 2016
- Biệt thự cao cấp Phố đông village trung tâm quận 2
- Bán gấp căn 55m2 tầng 3 HH2 Linh Đàm chênh ngang cho
- IHG công bố khách sạn Holiday Inn & Suites đầu tiên tại TPHCM
- Chung cư Victoria tp Vinh được người Nghệ An mong đợi
- ĐẤt nỀn biỆt thỰ biỂn nẰm trong long thÀnh phỐ
- Căn hộ cao cấp ngay trung tâm Tân Bình, 1,3 tỷ/căn
- Văn phòng cho thuê với giá cả tốt hơn hết tại quận 1 tphcm
- Dự án căn hộ hưng thịnh có 20 tầng block A
- Bán nhà trọ kình doanh 6 phòng dt 94,8 m ngang 5,5 m giá rẻ quận bình tân
Các Chủ đề tương tự
-
Tiếng anh giao tiếp cho người mới bắt đầu!
Bởi herotmc trong diễn đàn Tuyển Dụng Việc LàmTrả lời: 0Bài viết cuối: 08-31-2015, 02:14 AM -
Giao Dịch Nhà Đất Tại Quận 3 TPHCM - Những điều cần biết khi giao dịch
Bởi hns trong diễn đàn Nhà Đất - Bất Động SảnTrả lời: 0Bài viết cuối: 05-15-2015, 07:54 PM
Rocket 1h là thực phẩm chức năng giúp tăng cường sinh lý nam có nguồn cội hoàn toàn từ dược chất tự nhiên. Rất nhiều nam giới đã chọn lọc Rocket 1h như một phương thuốc hữu hiệu để cải thiện tình...
Cái kết của cặp đôi tình nhân mua...