Giới thượng lưu ‘săn’ biệt thự đẳng cấp
Từ nửa cuối năm 2014, phân khúc biệt thự âm thầm “trỗi dậy” với hàng loạt dự án lớn lần lượt bung hàng. Sự quan tâm của các nhà đầu tư căn hộ diamond lotus tiềm năng đang tạo nên một tín hiệu đáng mừng cho phân khúc khá kén chọn người mua này.
Giá, giao dịch đều tăng

Sau 4 năm rơi vào tình trạng “ngủ đông”, một loạt dự án được mở bán vào quý IV/2014 như Vinhomes Riverside, Ecopark, Park River… đã khiến cho phân khúc biệt thự bất ngờ sôi động trở lại. Không chỉ thế, đánh giá của CBRE cho thấy, hầu hết các dự án biệt thự mở bán gần đây đều đạt tỷ lệ bán tốt, giá tăng và đặc biệt, giao dịch trên thị trường thứ cấp đã tăng.


Cụ thể, theo bà Nguyễn Hoài An, Quản lý cấp cao của CBRE, Quý 4/2014 cũng là quý thứ hai liên tiếp giao dịch thứ cấp tăng trong năm với mức tăng 0,4% so với quý trước. Bên cạnh đó, so với cùng kỳ năm ngoái, mức giảm đang thu hẹp lại chỉ còn 7% thay vì 20% và 30% của các năm trước đây. Điều này đã cho thấy được tín hiệu tích cực trên toàn thị trường.

Cũng theo dự báo của CBRE, thị trường can ho diamond lotus được kì vọng sẽ có sự tăng giá nhẹ trong một vài quý tới nhờ những quy định mới trong Luật Đất đai sửa đổi và lòng tin của người mua đối với thị trường được cải thiện.


Trên thực tế, khảo sát các sàn giao dịch BĐS cho thấy, không chỉ giá bán nhích lên mà những biệt thự có vị trí đẹp, dự án có chủ đầu tư uy tín luôn trong tình trạng khan hàng - điều chưa từng có trên thị trường BĐS phía Bắc nhiều năm trở lại đây.

Đơn cử như Vinhomes Riverside. Không nêu số liệu chi tiết, song thống kê của Savill Việt Nam - một trong những đơn vị phân phối dự án tiết lộ, đến thời điểm hiện tại, dự án này đã bán được một số lượng biệt thự bằng con số đáng mơ ước của tất cả mọi phân khúc.

Thậm chí những dat nen dau giay có vị trí đẹp như nằm gần hồ, nằm ở góc, hướng đẹp, có phong thủy tốt đã hết ngay từ đợt đầu mở bán. “Ví dụ như phân khu biệt thự Anh Đào, mặc dù giá bán biệt thự không hề thấp vì thuộc dòng sản phẩm bất động sản cao cấp, nhưng mỗi ngày chúng tôi có đến 5 - 10 giao dịch thành công”- Ông Giáp Văn Kiểm - Giám đốc bán hàng Hệ thống Siêu thị dự án bất động sản STDA cho hay.