Nhiều nhà bán sỉ quốc tế đang có kế hoạch Tham dự thị trường Việt Nam , điều này dẫn đến nhu cầu về diện tích bán sỉ ở các khu vực ấn độ dương trọng tâm vẫn tiếp tục tăng. Theo Học hỏi thị trường đất nền dầu giây , trong quý 1 , diện tích bán sỉ khu vực thành nội tăng 10% , chiếm thị phần cao nhất trong thị trường bán lẻ. Khu vực ấn độ dương trung tâm vẫn là quyến rũ nhất cho các chủ đầu tư và nhà bán sỉ bởi vi trí đắc địa và doanh thu cao. Tuy vậy , đây là lĩnh vực chiếm thị phần nhỏ nhất trong ba khu vực ấn độ dương do diện tích có hạn và mức giá thuê khá cao , từ 70 đến 85 USD/m2 , người thuê đang có khuynh hướng tìm kiếm mặt bằng kinh dinh trên các trục Đường cái hoặc xích xa sang các khu thành phố mới như Q.2 và Q.7 với giá hợp lý hơn.

Không quá xa trọng tâm đô thị , khu The Crescent , Hồ Bán Nguyệt , Phú Mỹ Hưng đang được xem là kinh dinh tiềm năng. Đây là khu phức hợp đạt tiêu chuẩn quốc tế bao gồm căn hộ , bán lẻ và văn phòng , nằm ngay chuye trọng tâm của Phú Mỹ Hưng. The Crescent bao gồm bốn tòa nhà cao bảy tầng , và một trung tâm mua các đồ dùng quy mô lớn nằm gần Đại lộ Nguyễn Văn Linh. Phát động tại The Crescent , nhiều nhà bán lẻ danh tiếng như Tan Nhat Viet Food ( Tokyo Deli ) , ACB , Vasco's , nhà hàng Hoàng Yến , One Asia Group ( Press Café ) , Vietnam Orient Tourist ( Brown Café ) , Venus ( Fisher & Paykel ) , L'Apothiquaire , NYDC , Boomerang , Hy Lam Mon Bakery , AA Corporation ( Nha Xinh ) , Korean Clinic… đã nhanh chân chọn những vị trí đẹp nhất quanh khu Hồ Bán Nguyệt cho hoạt động kinh doanh của họ.

vì sao một nơi “trầm lắng” như Hồ Bán Nguyệt lại cuốn hút nhiều nhà doanh nghiệp dịch vụ có tiếng tăm như thế? có thể thấy , ngoài nhân tố tiền thuê và giá Ngưng lại sản của khu vực ấn độ dương này rẻ hơn so với khu buôn bán trung tâm ( giá thuê được ghi nhận tại The Crescent là 25 USD/m2 dành cho khu bán lẻ dọc bờ hồ và từ 30-55 USD/m2 trong khu trọng tâm thương nghiệp Crescent mall ) , các nhân tố khác như giao thông thuận lợi , hạ tầng cơ sở đồng bộ , có sẵn bãi đỗ xe an toàn , tập kết đối tượng khách hàng có lương lậu cao , có gu… đã kích thích các nhà bán lẻ đến với khu Hồ Bán Nguyệt.

Khảo sát thực tiễn cho thấy các doanh nghiệp kinh doanh lao vụ ẩm thực , vui chơi giải trí… ban sơ đã Đạt tới những Thành tựu một mực. Anh Hòa quản lý nhà hàng Hoàng Yến , Phú Mỹ Hưng , cho biết: “Mở cửa từ quý 3 năm ngoái , nhà hàng Hoàng Yến tọa lạc bên bờ hồ Bán Nguyệt Đại khái không gặp có nhiều trở ngại hoặc thiếu thốn trong việc cuốn hút được khách địa phương sinh sống ở Phú Mỹ Hưng và khách Qua lại từ Quận 2 , Quận 1 đổ sang. Ngoài yếu tố địa điểm đẹp , quanh khu vực ấn độ dương Phú Mỹ Hưng hầu như không có nhà hàng bán cơm Việt Nam phục vụ người ốm theo phong cách giàu có lịch sự , lịch thiệp. Do vậy , nhà hàng Hoàng Yến Phú Mỹ Hưng Đại khái không có đối phương cạnh tranh trong cùng lĩnh vực ẩm thực”.

trình diễn.# về lý do quyết định mở showroom Nhà Xinh ở khu The Crescent , chị Bùi nước trong , trưởng phòng Marketing Nhà Xinh cho biết: “The Crescent là khu phức hợp đạt Các quy định quốc tế hàng đầu ở TP.HCM. Với tên tuổi của nơi này thì Nhà Xinh mở showroom ở đây là điều tất yếu”. Rỏ rành , ít có nơi nào cuốn hút khách hàng dễ như Khu đô thị Phú Mỹ Hưng. Tuyệt đại đa số người tiêu dùng tại đây đều là cư dân ngoại bang và người Việt Nam có lương bổng cao. Các nhà đầu tư cũng cho rằng khu Phú Mỹ Hưng rất tiềm năng với những khách hàng giàu , họ Ấy là đối tượng khách hàng mục tiêu của những dịch vụ , sản phẩm cao cấp. Hơn thế nữa , các nhà đầu tư coi trọng giá trị dài hạn của doanh nghiệp kiên cố sẽ coi kinh doanh là một nhân tố rất đáng quan tâm.

Chị Quỳnh Hương , chủ tiệm Steiff tọa lạc tại tầng 1 khu Hồ Bán Nguyệt cho biết: “ Hiện giá thuê mặt bằng ở khu Hồ Bán Nguyệt khá sảng khoái , chủ đầu tư dat nen dau giay muốn thu hút khách thuê nên cũng đưa ra nhiều chính sách ưu đãi như cho phép kéo dài thời gian sửa sang ban sơ lên đến 2 tháng , giảm 100% tiền thuê mặt bằng trong 2 tháng đi hàng đầu. Giảm áp lực về chi phí mặt bằng , chúng ta bỏ tiền làm marketing , giảm giá thành sản phẩm , hiệp tác với các đối tác trong cùng khu này để cùng đẩy mạnh lao vụ chăm sóc và lôi cuốn khách hàng”.

Cũng nằm trong khu Crescent , nhà hàng Boomerang được đánh giá là một trong những nhà hàng khá Thành tựu ngay khi mở cửa đến nay. Lượng khách hàng sử dụng dịch vụ tại nhà hàng này khá ổn định. Chị Phương Thảo , nhà ở Thảo Điền , Q.2 khách hàng luôn luôn của khu The Crescent cho biết: “Tôi thường chở cả nhà qua khu Hồ Bán Nguyệt vào cuối tuần , các con của tôi có thể vui chơi ở khu vui chơi cho thiếu nhi như Steiff & Playmobill… Và sau đó ở lại ăn tối hoặc mua sắm ở đây. Những nhà hàng có đồ ăn ngon và phong cách phục vụ người ốm tốt như Hoàng Yến , Boomerang , Soho Café , NYDC… luôn đông khách vào ngày cuối tuần và tôi thường phải đặt bàn trước”. Thức ăn là một yếu tố quan trọng nhưng cách các nhà bán lẻ làm kinh doanh mới là yếu tố quyết định. Nhà hàng Boomerang luôn thu hút khách hàng với những “chiêu” chiều lòng khách như hậu mãi , tổ chức buổi thử rượu , khuyến mãi…

Đồng ý kiến trên , quản lý nhà hàng Hoàng Yến cũng nói thêm rằng , khách ở Phú Mỹ Hưng đa phần đều là những người có lương bổng cao và biết thưởng thức , vì vậy nhà hàng luôn coi trọng việc chinh phục khách bằng dịch vụ chất lượng cao.

thông thường khi quyết định chọn nơi chốn kinh dinh , các nhà bán sỉ thường cân nhắc về vị trí và danh tiếng của nhà cung cấp dịch vụ. The Crescent không có một sự hạn chế hay một trường hợp ngoại lệ nào cả ăn nhập với những danh tiếng lớn , những nhà cung cấp lao vụ có danh tiếng tốt. Cùng với nhau , họ sẽ gây nên Một xâu liên hoàn khu mua các đồ dùng và lao vụ cao cấp.

Được biết , từ nay đến cuối năm , công ti Phú Mỹ Hưng sẽ đưa vào hoạt động trung tâm thương mại Crescent Mall thuộc khu phức hợp The Crescent , ( khu mua sắm lớn nhất TP.HCM cung cấp trên 45.000 m2 diện tích cho thuê , đề áncan ho diamond lotus này có tổng giá trị lên tới 110 triệu đô la Mỹ ). Crescent Mall bao gồm 6 tầng bán sỉ và 3 tầng hầm. Ngay khi đang xây dựng đã có khá nhiều nhà bán sỉ nối tiếng như: Giant , Gloria Jeans , Coffee Bean , Hoffmann , World Kitchen , Europe Furniture , Akemi Uchi , Saigon Gourmet Group , Cinema Operator Megastar , Apple , Japanese Style Shop , Boss Health Care Equipments , Gap , Tommy Hilfiger , Nike Town… ký hợp đồng thuê mặt bằng.

tự tin tuyên bố điều này , ông Nguyễn gió mùa thu , tổng giám đốc công ti Nhà Vui cho biết: “Sở dĩ The Crescent lôi cuốn nhiều khách hàng có tên tuổi nguyên do là vì địa điểm kinh doanh và cơ sở hạ tầng cao cấp , đầu tư có bài bản. Doanh nghiệp tìm được cảm giác an tâm , họ muốn duy trì nghề nghiệp kinh doanh , tạo lập danh tiếng lâu dài tại một vị trí tiềm năng”.