-
10-02-2015, 10:13 AM #1Silver member
- Ngày tham gia
- Jul 2015
- Bài viết
- 23
Đề xuất cho phép dùng chung cư làm văn phòng
Hiệp hội Bất động sản TP HCM vừa đề xuất Bộ Xây dựng cho phép sử dụng chung cư làm văn phòng cho thuê dành cho nhóm doanh nghiệp nhỏ và vừa với sự giám sát của UBND cấp tỉnh.
Cụ thể, Hiệp hội Bất động sản TP HCM (HOREA) kiến nghị sửa đổi điều 1, khoản 1, Luật Nhà ở năm 2014 theo hướng cho phép doanh nghiệp nhỏ và vừa được sử dụng chung cư làm văn phòng làm việc để phù hợp với tình hình thực tiễn của địa phương.
Quy định cấm sử dụng nhà chung cư làm van phong cho thue từng được Bộ Xây dựng đề cập trong Công văn số 2544 về quy định quản lý và sử dụng nhà chung cư ban hành năm 2009. Nay quy định này tiếp tục xuất hiện trong Luật Nhà ở sửa đổi năm 2014 và sẽ có hiệu lực vào ngày 1/7/2015.
Trong bản kiến nghị, Chủ tịch HOREA Lê Hoàng Châu phân tích, việc cấm sử dụng căn hộ chung cư vào các mục đích không phải để ở nhằm phân biệt rõ khu ở với khu làm việc, khu thương mại với dịch vụ, vui chơi giải trí… Quy định này khá phổ biến tại các quốc gia phát triển.
Tuy nhiên, Việt Nam chỉ là một nước đang phát triển, thu nhập còn thấp (GDP bình quân khoảng 2.000 USD một người), rất nhiều người khởi nghiệp từ việc thành lập doanh nghiệp nhỏ và vừa, hoạt động ngay tại căn hộ của họ. Thực trạng này khá phổ biến.
Hơn nữa, hiện nay đã có loại hình cao ốc “căn hộ - văn phòng” (officetel) cũng với chức năng vừa ở, vừa làm việc khá phổ biến tại nhiều đô thị. Trên thực tế nhiều tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương đã cấp giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh cho các doanh nghiệp tại các căn hộ chung cư. Do đó, ông Châu cho rằng quy định này cần "thoáng" hơn với doanh nghiệp nhỏ và vừa để phù hợp với thực tế.
Trong khi đó, quan điểm của cơ quan quản lý, chuyển đổi mục đích sử dụng từ nhà ở sang văn phòng tiết kiệm, cơ sở sản xuất, kinh doanh là trái với mục đích sử dụng, không đảm bảo an toàn. Mỗi công trình đều được thiết kế theo chức năng riêng và người sử dụng phải tuân thủ theo tiêu chuẩn thiết kế.
Tải trọng thiết kế, tiêu chuẩn cấp điện, nước của chung cư ít hơn của văn phòng, nếu sử dụng quá tải sẽ dẫn đến trường hợp cháy, nổ, ảnh hưởng đến tính mạng của người dân.View more random threads:
- Cho thuê căn hộ cao cấp ở Thao Dien Pearl Quoc Huong giá tốt
- Cần tiền làm ăn, khách hàng cần nhượng lại căn hộ Lexington
- căn hộ moonlight residences đặng văn bi thanh toán 15% nhận nhà
- Căn hộ cao cấp The Sun Avenue Quận 2 tốt quá
- Chung cư cao cấp 8X Thái An bảng giá cập nhật
- Căn hộ Bình Dương Căn hộ EHome 4 giá rẻ có đầy đủ tiện ích
- Duy nhất Căn hộ LuxGarden có Vườn Thác Bên Sông Sài Gòn?
- Căn hộ Kingston Residence được thiết kế quí phái vừa đương đại
- Mở bán nhà đất nền dự án ở quận bình tân
- Giới thiệu nhà cao tầng đẳng cấp Gemek Premium
Các Chủ đề tương tự
-
Tặng 1 cây vàng khi mua chung cư Kim Văn Kim Lũ tòa C
Bởi toannechan trong diễn đàn Nhà Đất - Bất Động SảnTrả lời: 0Bài viết cuối: 07-23-2015, 03:07 PM -
Chung cư c3 lê văn lương có phù hợp với bạn?
Bởi mm22mm trong diễn đàn Nhà Đất - Bất Động SảnTrả lời: 0Bài viết cuối: 07-17-2015, 10:29 AM -
chung cư 21 Lê Văn lương
Bởi hamanhtien trong diễn đàn Nhà Đất - Bất Động SảnTrả lời: 0Bài viết cuối: 05-30-2015, 08:09 PM -
Chung cư HH2 linh đàm và chung cư 21 Lê văn lương
Bởi nguyenvud trong diễn đàn Nhà Đất - Bất Động SảnTrả lời: 0Bài viết cuối: 05-29-2015, 10:05 PM -
mở bán chung cư Thành An 21 Lê Văn Lương chủ đầu tư uy tín
Bởi nguyenvanban1501 trong diễn đàn Nhà Đất - Bất Động SảnTrả lời: 0Bài viết cuối: 03-19-2015, 07:12 AM
Đại lý thiết bị tự động hóa chuyên cung cấp Mô đun giám sát Mayr Roba tại Việt Nam. Mayr Roba là nhà sản xuất hàng đầu về mô đun, phanh an toàn, khớp nối an toàn và khớp nối trục. Danh mục sản...
Mô đun giám sát Mayr Roba Việt Nam