Novaland ra hàng Office-Tel tại Golden Mansion và Park Avenue

Novaland hiện đang có 2 project cực kì thu hút định cư khu vực quan trọng là Can ho Golden Mansion tại Phổ Quang là Can ho Quan Phu Nhuan được đánh giá thành cao và Can ho The Park Avenue trên tuyến đường 3/2.

CAN HO GOLDEN MANSION - DỰ ÁN TIÊU BIỂU TẠI PHÚ NHUẬNDự án nhà phố, chung cư Golden Mansion là khu phức phù hợp cấp cao dự trù được CĐT Novaland Group tiến hành . Golden Mansion nằm tại số 119 Đường Phổ Quang, Phường 9, Quận Phú Nhuận. Đây là dự án nhà đất khu phức thích hợp nhà chung cư, nhà mặt phố được Novaland triển khai với quy mô vô cùng lớn. Dự án căn hộ Golden Mansion sẽ là một điểm nhấn về kiến trúc cho khu vực quận Tân Bình, Phú Nhuận

CAN HO THE PARK AVENUE - ĐÁNH DẤU QUẬN 11Dự án nhà chung cư The Park Avenue nằm tại góc mặt tiền tuyến đường 3/2 giao với đường Lê Đại Hành. Dự án vị trí tại phường 15, quận 11, giáp ranh với quận 10. Dự án nhà chung cư The Park Avenue là đề án duy nhất tọa lạc trên ngoài đường đường 3 tháng 2. Mặt tiền dự án trải dài đến 140 m. Từ project căn hộ The Park Avenue có thể dể dàng đi qua quận 10,5,3,6, Tân Bình, Phú Nhuận….

Đối với Công ty bất động sản Novaland, số lượng dự án BDS mới tăng không ngừng, đồng nghĩa với sản phẩm căn hộ officephone cũng rất lớn. Ông Bùi Cao Nhật Quân, Phó chủ tịch HĐQT Công ty nhà đất Novaland cho biết, nhà chung cư officephone thường nằm tại ở khối đế tòa nhà, một nửa làm trung tâm thương mại, một nửa làm officetel, chiếm dao động 10% số lượng căn hộ của project, qui mô từ 30 - 50m²/căn. Giá bán cũng gần bằng chung cư. Hiện nay, số lượng officephone gần như hiện diện sinh sống tất thẩy các project, từ quận 4 qua quận Bình Thạnh, Tân Bình…

Ssinh sống hữu có thời hạn

Nhìn chung, theo các chủ đầu tư, nếu như so sánh với cao ốc văn phòng thì sản phẩm officeđiện thoại có nhiều tiện ích hơn. Việc mcuộc sống một cao ốc kinh doanh văn phòng sẽ tốn rất nhiều tiền, nhiêu khê thời khắc như mua đất, thi công … mà chưa chắc đã có nằm tại đẹp như khu nhà chung cư. Còn an cư đây, khách hàng mua căn hộ có sẵn, chỉ cần xong là mua bán được rồi. Vì nằm tại trong tổng quan đề án nên hưởng trọn vẹn tiện ích của tòa nhà, gồm rất nhiều thứ như khu công viên, sự phục vụ, gym, giữ … Chắc chắn việc tự thi công hoặc tòa cao ốc văn phòng không bao giờ có đủ tiện nghi như vậy.

Vì sao cho ra sản phẩm officetel? Ông Bùi Cao Nhật Quân phân tích, thay vì tòa cao ốc văn phòng chỉ đơn thuần là văn phòng, thì officeđiện thoại là văn phòng thu nhỏ, khắc phục những khiếm khuyết của tòa nhà phố văn phòng, có thể phối hợp vừa sinh sống vừa làm văn phòng, người mua tự tìm kiếm kinh doanh. Đối với CĐT, coi như đây là phần kinh doanh thêm mà không bị áp lực chỉ tiêu dân số, bởi vì thực tế các đề án nhà phố an cư khi cấp phép đều bị ràng buộc hạn chế dân số, nên dẫn tới xuất hiện căn hộ tổng diện tích lớn khiến khó tiêu thụ. Một tiện lợi khác, giá kinh doanh officetel bằng chung cư nhưng tiền hưởng dụng đất phải đóng thấp hơn (trong khi ở nước ngoài, họ thu tiền sử dụng đất làm văn phòng hay khách hàng sạn là cao nhất, vì có yếu tố sinh lợi cao nhất, rồi thấp hơn mới là đất cuộc sống - vì chính mình không sinh lợi). Một sự khác biệt căn bản nữa là nhà chung cư officeđiện thoại không được nhập hộ khẩu, nghĩa là chỉ định cư tạm thời chứ không được “định canh, an cư ”. Tiếp đó, loại căn hộ này chỉ sđịnh cư hữu có thời hạn, tức là 50 năm giống như huyết mạch thương mại, chứ không scuộc sống hữu lâu dài như chung cư nhà chung cư. Công ty chỉ cam đoan cho thuê lại đối với khách đã mua sản phẩm officephone an cư những nằm đẹp, mua bán tốt.