-
04-08-2016, 09:17 AM #1Silver member
- Ngày tham gia
- Dec 2015
- Bài viết
- 152
Đáng lo lãi suất vay vốn địa ốc tăng mạnh ảnh hưởng lớn tới giá thành bất động sản
Theo khảo sát của Phương Đông Land - công ty phân phối chính dự án chung cư gemek tower, trong những tháng đầu năm, sức ép kinh tế cả trong và ngoài nước đã khiến mức lãi suất tiền đồng tăng mạnh.
Lãi suất dù tăng nhưng áp lực vẫn còn khá lớn
Mặt bằng lãi suất tăng nhẹ đòng thời khắc với việc FED - cục dự trữ liên bang Mỹ tăng lãi suất căn bản của đồng USD là 2 nguyên nhân chính tạo áp lực mạnh mẽ lên lãi suất tiền đồng của nước ta. Theo nhận định của ông Huỳnh Trung Minh - chuyên gia tài chính nhà băng cho rằng, sau một thời kì dài hưởng những lợi. hăng hái của việc giảm lãi suất, nhất là lĩnh vực BĐS. Tuy nhiên theo sự phát triển cùng những ảnh hưởng kể trên, mức lãi suất chắc chắn sẽ phải tăng trong thời gian tới. đương nhiên đi kèm với đó là những tác động lớn lao đến nhu cầu vốn của khách hàng. Khách hàng sẽ thận trọng hơn trong việc xuất vốn mua nhà khi lãi suất tăng cao.
Đồng thời phía NHNN đang có dự thảo sửa đổi Thông tư 36/2014/TT-NHNN về việc giảm tỷ lệ vốn ngắn hạn cho vay trung dài hạn từ 60% xuống còn 40% và nâng hệ số rủi ro các khoản vay BĐS từ 150% lên 250% thì các ngân hàng cũng phải có sự điều chỉnh để bảo đảm đúng tỷ lệ đề nghị.
Việc kiểm soát tín dụng là cấp thiết
Mặt bằng chung của thị trường BĐS hiện thời là nguồn cung khá lớn, đơn cử như dự án chung cư gemek tower chuẩn bị mở bán với lượng căn hộ xấp xỉ 1000, đó là còn chưa kể đến lượng tồn kho trong thời điểm cuối năm 2015. nhà băng lại tập kết vào lĩnh vực cho vay BĐS, nhu cầu về nhà ở của khách hàng là rất lớn, chính vì vậy, việc cần làm hiện là lắp ghép những mảnh nhỏ lại với nhau, hướng tới nhu cầu mua nhà ở thực của khách hàng, tránh việc đầu cơ tích, thành thử việc kiểm soát tín dụng là khá cần thiết.
Mặt khác, tuy tăng lãi suất nhưng vững chắc những biến động lớn là khó có thể xảy ra, trừ khi có tác dụng quá lớn từ thị trường thế giới.
ông Huỳnh Nhật Minh cũng khẳng định việc sửa đổi thông tư 36 sẽ sớm được ban hành, đồng nghĩa với việc tăng hệ số rủi ro của các khoản vay BĐS cùng những vấn đề về vốn trung và dài hạn liên quan ép nhà băng phải có những tính lại khoản cho vay BĐS.
Từ những nhận định trên San Phương Đông - đơn vị phân phối chính dự án vov mễ trì cho rằng giá BĐS sẽ có khả năng tăng cao vượt mức chi trả nếu tiếp chuyện bơm vốn.View more random threads:
- Nội thất bài trí công phu, khoa học của căn hộ Goldmark City
- chung cư giá rẻ trả góp hà nội có được đầu tư hiệu quả hay không
- Căn hộ cao cấp 4 sao ngay thành phố biển nha trang thanh toán chỉ từ 40tr/ đợt
- Mời quý khách lh pkd chủ đầu tư để nhận thông tin mới nhất về chung cư ct4 vimeco. 0914 102266
- Căn hộ Opal Riverside - view sông, bến du thuyền
- Nhà 64m2 đường Nguyễn Xiển Q9 dành cho người đã có gia đình
- 6 lí do nên chọn mua căn hộ raemian galaxy
- Mặt bằng thiết kế chung cư 282 Nguyễn Huy Tưởng
- bán nhà HXH đường 26/3 DT 4,3x18 đúc 1 tấm bán 3,7 tỷ LH 0946567878
- Dự án nhà phố vườn ven sông SaiGon Village
Các Chủ đề tương tự
-
Đất nền quận 9 đang thực sự tăng mạnh
Bởi sammanh trong diễn đàn Nhà Đất - Bất Động SảnTrả lời: 0Bài viết cuối: 09-27-2015, 08:34 PM
Hiện nay, có khá nhiều sản phẩm dương vật giả giá rẻ xuất hiện trên thị trường. Chúng đến từ các nhà sản xuất ở khắp nơi trên thế giới như Mỹ, Nhật, Hồng Kông…Hơn nữa, các đồ chơi này cũng khá đa...
Top các loại chim giả rẻ và đẹp...