-
07-07-2016, 10:07 AM #1Silver member
- Ngày tham gia
- Mar 2016
- Bài viết
- 440
Tp. Hcm : Nguồn cung văn phòng cho thuê còn hạn chế so với tiềm năng của nguồn cầu lớn
Trong quý II/2016, tổng diện tích văn phòng cho thuê tại khu vực Tp.HCM tiếp tục ổn định, đạt 1.580.000 m2. Việc 3 dự án hạng C với tổng diện tích 6.100 m2 rút khỏi thị trường không tạo ra nhiều thay đổi. Nguồn cung trong quý còn hạn chế so với tiềm năng của nguồn cầu đang rất lớn .
Sáng 5/7 vừa qua, Công ty Savills Việt Nam đã tổ chức buổi công bố thông tin về thị trường văn phòng cho thuê. Theo đó, đơn vị tư vấn này nhận định, phân khúc văn phòng cho thuê và căn hộ giá rẻ tiếp tục hoạt động hiệu quả. Công suất trung bình tăng đều 1 điểm phần trăm theo quý và 4 điểm phần trăm theo năm, trung bình đạt 97%. Ngoài ra, giá thuê trung bình cũng tăng nhẹ 1% theo quý và 5% theo năm.
Lượng tiêu thụ mới tại phân khúc văn phòng tập trung chủ yếu ở các dự án can ho melody riverside hạng A và B tại khu vực quận 1, chiếm tới 56% tổng lượng tiêu thụ của quý. Đối với phân khúc hạng B là phân khúc hoạt động tốt nhất thị trường, cả giá thuê và công suất cùng tăng đều đặn từ quý I/2015.
Savills cũng cho biết thêm, tổng diện tích mặt bằng bán lẻ tại Tp.HCM hiện đạt 1.050.000 m2, tăng 13%/năm. Trong đó, nguồn cung mới là 30.500 m2, tương đương với diện tích của một số trung tâm thương mại đã đóng cửa. Công suất cho thuê trung bình căn hộ hưng thịnh đạt 93%, theo nhận định của Savills, công suất này là ổn định so với toàn thị trường.
Tuy nhiên, giá thuê mặt bằng bán lẻ lại tỷ lệ nghịch với công suất thuê khi trung bình giảm 1% theo quý và giảm 10% theo năm. Theo đánh giá của Savills, hiện tượng này có nguyên nhân từ việc các chủ đầu tư giảm giá nhằm9.5View more random threads:
- Hàng loạt "ông lớn" đổ vốn vào Dự án hướng nam TP Hà Nội
- Vị trí dự án Ixora Hồ Tràm by Fusion ở đâu ?
- SG Village Long Hậu Khu dân cư đầu tiên tại Hồ Chí Minh xây dựng khu đất làm rau tươi
- PhoDong Village được mệnh danh là “di sản” của SCC
- Hạ tầng tỉ đô thúc đẩy BĐS Long Thành "cất cánh"
- Đầu tư vào Tòa Landmark Riverside.
- bán nhà mặt tiền đường lê trọng tấn quận tân phú kinh doanh tốt LH 0946567878 Hiểu
- Dự án căn hộ Feliz Homes – địa điểm an cư mới thu hút người dân Hà Nội
- Chung cư CT1A, CT1B Nghĩa Đô căn hộ View Hồ tây
- Gotec Land mở bán căn hộ Asiana Capella
Giảm giá khi mua pallet nhựa Trà Vinh Tại Trà Vinh, một trong những địa điểm nổi tiếng với ngành nông nghiệp và sản xuất, pallet nhựa Trà Vinh đóng vai trò không thể phủ nhận trong quá trình vận...
Giảm giá khi mua pallet nhựa Trà...