-
07-07-2016, 10:07 AM #1Silver member
- Ngày tham gia
- Mar 2016
- Bài viết
- 440
Tp. Hcm : Nguồn cung văn phòng cho thuê còn hạn chế so với tiềm năng của nguồn cầu lớn
Trong quý II/2016, tổng diện tích văn phòng cho thuê tại khu vực Tp.HCM tiếp tục ổn định, đạt 1.580.000 m2. Việc 3 dự án hạng C với tổng diện tích 6.100 m2 rút khỏi thị trường không tạo ra nhiều thay đổi. Nguồn cung trong quý còn hạn chế so với tiềm năng của nguồn cầu đang rất lớn .
Sáng 5/7 vừa qua, Công ty Savills Việt Nam đã tổ chức buổi công bố thông tin về thị trường văn phòng cho thuê. Theo đó, đơn vị tư vấn này nhận định, phân khúc văn phòng cho thuê và căn hộ giá rẻ tiếp tục hoạt động hiệu quả. Công suất trung bình tăng đều 1 điểm phần trăm theo quý và 4 điểm phần trăm theo năm, trung bình đạt 97%. Ngoài ra, giá thuê trung bình cũng tăng nhẹ 1% theo quý và 5% theo năm.
Lượng tiêu thụ mới tại phân khúc văn phòng tập trung chủ yếu ở các dự án can ho melody riverside hạng A và B tại khu vực quận 1, chiếm tới 56% tổng lượng tiêu thụ của quý. Đối với phân khúc hạng B là phân khúc hoạt động tốt nhất thị trường, cả giá thuê và công suất cùng tăng đều đặn từ quý I/2015.
Savills cũng cho biết thêm, tổng diện tích mặt bằng bán lẻ tại Tp.HCM hiện đạt 1.050.000 m2, tăng 13%/năm. Trong đó, nguồn cung mới là 30.500 m2, tương đương với diện tích của một số trung tâm thương mại đã đóng cửa. Công suất cho thuê trung bình căn hộ hưng thịnh đạt 93%, theo nhận định của Savills, công suất này là ổn định so với toàn thị trường.
Tuy nhiên, giá thuê mặt bằng bán lẻ lại tỷ lệ nghịch với công suất thuê khi trung bình giảm 1% theo quý và giảm 10% theo năm. Theo đánh giá của Savills, hiện tượng này có nguyên nhân từ việc các chủ đầu tư giảm giá nhằm9.5View more random threads:
- Sunshine City - Không gian sống xanh tại dự án trong khu đô thị quốc tế
- Bán Đất Lô H32 Mỹ Phước 3 Gía Chính Chủ
- Dự án Căn hộ Gateway Thảo Điền nóng như chưa bao được nóng
- Hợp đồng mua bán nhà
- Lý do nên trọn Chung Cư Tincom City 360 giải phóng
- Lý do bạn nên chọn mua chung cư Goldmark City
- Không gian sống hoàn hảo tại dự án Chung cư Mỹ Đình Pearl
- Dự án The manor Bình Thạnh ghép cảnh đặc biệt bởi công ty cảnh quan hàng đầu
- Chung cư 60B Nguyễn Huy Tưởng tặng đến 2 cây vàng và 2 năm phí dịch vụ
- Căn hộ The Sun Avenue quận 2 NovaLand giá rẻ nhất từ CĐT
Thông qua phân tích dữ liệu Google từ 86 quốc gia, mới đây, một công ty tại Anh đã ban bố bảng xếp hạng kích thước "cậu nhỏ" của các nước trên thế giới. Kết quả, hồ hết các nước xếp ở nhóm đầu của...
"Cu" của quý ông Việt thuộc nhóm...