Theo ông Nguyễn Đức Quỳnh - Phó Tổng giám đốc Furama Resort Danang, muốn phát triển thành công một dự án BĐS nghĩ căn hộ moonlight residences dưỡng, nhà phát triển dự án cần phải triển khai đồng bộ ba yếu tố gồm: định vị thương hiệu, tạo sự khác biệt cho sản phẩm, luôn luôn đổi mới để bắt kịp nhu cầu thời đại.


Hai năm trở lại đây, thị trường chứng kiến sự bùng nổ của bất động sản nghỉ dưỡng (BĐS nghỉ dưỡng). Việc các doanh nghiệp ồ ạt phát triển phân khúc này có khiến thị trường bội thực trong tương lai gần hay không?

Việc lựa chọn địa phương để đầu tư BĐS nghỉ dưỡng rất quan trọng. Nhà đầu tư nên quan tâm tới cơ sở hạ tầng giao thông, các đường bay, đường biển, đường bộ, nguồn khách thuê, nguồn khách du lịch nghỉ dưỡng. Có thể đâu đó bội thực và có thể nơi khác lại thiếu trong tương lai.

Chúng ta có thể yên tâm phần nào khi Chính phủ và Tổng cục Du lịch đang rất coi trọng phát triển và quảng bá du lịch. Việc người lao động ASEAN có thể làm việc tự do trong khu vực, việc phát triển các khu công nghiệp can ho moonlight thu duc hoặc tài chính kéo theo nhiều cá nhân từ các tỉnh thành khách tới làm việc. Nhu cầu thuê các bất động sản nghỉ dưỡng để sống từ đó sẽ tăng lên. Vậy phải mất bao lâu để đánh giá sự thành công của một sản phẩm BĐS nghỉ dưỡng ?

Để xác định một BĐS nghỉ dưỡng thành công, theo tôi cần ít nhất 3 năm. Năm đầu tiên là chạy thử và định hình thương hiệu BĐS nghỉ dưỡng đó trên thị trường, đồng thời bắt đầu ký kết hợp đồng với các đối tác gửi khách nghỉ dưỡng tới. Năm đầu tiên cũng là năm nhà đầu tư có thể nhận thấy trang thiết bị cũng như bất động sản đó chất lượng như thế nào. Năm thứ 2 là năm các hợp đồng ký kết với các đối tác được thực thi, nhà đầu tư có thể nhận thấy được phản hồi của thị trường tốt hơn và rõ rệt hơn. Cư dân có thể nhận thấy điểm tốt của bất động sản đó khách quan hơn. Năm thứ 3 chủ yếu là cho các BĐS nghỉ dưỡng thuê lại để xem nguồn lợi nhuận như thế nào? Nhà quản lý và kinh doanh BĐS nghỉ dưỡng đó có chuyên nghiệp và có chiến căn hộ sonata riverside lược tốt không? Từ đó nhà đầu tư có thể góp ý chặt chẽ hơn và sâu sát hơn với nhà quản lý.