Thị trường bất động sản tại quý cuối cùng của năm đang có nhiều dấu hiệu nóng trở lại với những biến chuyển hăng hái, đặc biệt về số lượng trao đổi. Thị phần đã có dấu hiệu lắng xuống, nhưng diễn ra từ đầu tháng 9 trở đi, các giao dịch ở sàn đã nâng cao lên đáng đề cập.

Theo Hiệp hội bất động sản VN (VNREA), thị trường BDS 6 tháng đầu năm 2016 tiếp diễn xu hướng duy trì ổn định, lượng giao dịch có mức lớn mạnh khá so với cùng kỳ năm 2015. VNREA cũng dẫn thống kê của Bộ quy hoạch cho biết, ở nửa đầu năm 2016, trong Hà Nội có khoảng 7.800 đàm phán thành công, tại TP.HCM có khoảng 7.500 thương lượng thành công.



Biệt thự Vinhomes Mễ Trì

Những đơn vị đánh giá về thị phần như Savill, CBRE lý giải về căn nguyên dẫn đến kết quả buôn bán BĐS tăng trưởng khá mạnh trong 6 tháng đầu năm 2016 là do lượng bán căn hộ đều tăng ở cả quý I và quý II/2016 dẫn tới doanh thu nâng cao, hàng tồn kho giảm. Nhưng, các sản phẩm có nhiều ưu điểm về địa điểm, thiết kế, tiến độ xây dựng, uy tín đơn vị đầu tư,… vẫn thực sự hút khách, và chiếm lỷ lệ lớn trong số căn hộ bán được. Dự báo thị trường cuối năm 2016 và đầu năm 2017 vẫn sẽ sắp có nhiều nguồn cung và nguồn cầu, giá các công trình BĐS cũng giữ nhịp ổn định.

Trong bối cảnh nguồn cung chung cư ngày một đa dạng, từ công trình đã hoàn thành đưa vào sử dụng, cho tới những sản phẩm chuẩn bị bàn giao, các CĐT càng mạnh tay khuyến mãi nhằm thu hút người dùng. Nguồn cung căn hộ được tung ra thị trường thứ cấp tương đối lớn, và đây cũng là thời điểm khách hàng có nhiều thị trường và sản phẩm để lựa chọn nhiều nhất từ trước tới bây giờ.



Shophouse Vinhomes Mễ Trì

Những dự án trong thời điểm hiện tại đều đang hết sức khởi sắc, đặc biệt những CĐT công trình cũng đã có các động thái tích cực đưa ra các chính sách khuyến mãi thu hút dành cho những người mua. Nhiều người mua nhà cũng chờ đợi qua các tháng kiêng kị địa ốc và tới thời khắc mua đất thích hợp. Sự “bung hàng” cũng như chính sách của chủ đầu tư cho thấy cả nguồn cung và cầu đều đang ở mức ổn định.

Các sản phẩm của các ông lớn như Vingroup đều đã đưa ra các chính sách khủng. tiêu biểu có thể nói tới như Vinhomes Thăng Long với chính sách mua biệt thự/liền kề với chương trình tặng xe ô tô lên tới 2,8 tỷ hoặc giảm trừ tiền mặt lên đến 3,5 tỷ đồng. Những công trình hot hơn cũng thu hút người mua với chương trình giúp đỡ vay vốn nhà băng hoặc quà tặng khủng như căn 3, 4 phòng ngủ Vinhomes Metropolis với quà tặng 10 năm dịch vụ,… Những chính sách khuyến mãi khủng này tích hợp cùng tâm lý người mua nhà không còn e dè chắc chắn sẽ tạo nên 1 sự bùng nổ lớn cho thị trường quý cuối năm 2016.

Cùng với dấu hiệu hăng hái chung của thị trường BDS, các công trình đang chờ được ra mắt như: Vinhomes Mễ Trì… sẽ được hưởng lợi lớn và đáp ứng nguồn cung của thị trường.